网易房产11月22日报道 南沙黄阁地块楼面价破1.5万/平，海珠区万宝旧改地块价4.2万元/平，白云新城地块楼面价4.7万/平！11月22日全城聚集抢地大战，广州10幅靓地出让，引来了一大波大牌房企疯抢，广州地块可谓出尽了风头。
然而几家欢喜几家愁。房企们抢红了眼，有的豪掷亿元夺下“心头好”；“吃瓜群众”哭红了眼，惊人地价吓坏了购房者们。广州地价如此惊人，飙涨之势一发不可收拾！难道未来广州楼要卖到7、8万？
同城的佛山笑了，7、8万再凑一凑，你都快够首付了！
不限购的西樵笑了，政府打造景区名片，路网发达，又是楼价洼地！
佛山恒大御湖湾笑了，49万方湖居美宅，不仅观山揽湖，带装修还有9折优惠呢！
路网打通配套升级
西樵楼市已驶入“快车道”
事实上，随着南海西部楼市热度持续提升，西樵楼市发展正驶入“快车道”。
广明高速、龙湾大桥开通，西樵大桥拓宽，政府对西樵周边交通改造升级，使得连接南海西部、高明等地与佛山中心城区之间的快捷通道打通，加快了佛山西部镇街融入东部广佛都市圈的进程。
原本已经坐拥西樵山5A景区的西樵，加码打造“听音湖片区”，打出“生态牌”、“宜居牌”，被认为是“西樵楼市的希望”。根据西樵镇规划，听音湖片区位于西樵山西北山麓，规划总面积为3.7平方公里，将借助西樵山自然环境优势，结合白云洞景区、樵园接待区的改造，全面打造以樵山文化中心为核心，以有为馆、飞鸿馆、听音广场等景点为重要组成部分的文化旅游区。目前听音湖片区逐渐建设成型。
听音湖片区规划图
各大房产巨头抢滩进驻，同时也是一个很好的说明。恒大等几个千亿房企已经纷纷选择落子西樵，西樵楼市正式迈进“巨头时代”。
以往，南海区的楼市分布“东热西冷”，楼价“东高西低”，西樵房价比禅桂中心楼盘甚至可以便宜50%。价格洼地加上近两年西樵新盘增多，吸引了不少禅桂以及广州客户。
如今，在交通配套升级，区位价值提升，“不限购”等多重利好的促进下，去年以来西樵商品房成交不仅多次领跑西部镇街，整体均价也由5、6字头上扬至7、8字头。业内人士预测，品牌房企相继入驻将直接拉升区域均价上扬，西樵楼市价格将剑指万元。
恒大首次布局西樵
佛山恒大御湖湾本周开盘
西樵楼市被普遍看好，难怪“房企一哥”恒大地产集团也在此布局。恒大首进西樵打造的观山揽湖生态美宅——恒大御湖湾，在本月初销售中心开放以及示范单位首亮相之际，便人潮汹涌，场面火爆异常。
恒大御湖湾效果图
恒大御湖湾作为恒大地产集团首进西樵项目，集其多年建造经验之大成，倾力打造为建面49万㎡的山湖美宅。项目涵盖建面约85-140㎡瞰湖小高层洋房、42-82㎡mini小洋房等多种产品，观山揽湖，以新中式住宅为标准，为文旅佛山添上了浓墨重彩的一笔。
恒大御湖湾样板间实景图
恒大御湖湾处于西樵镇听音湖风景区，东望400亩的听音湖，远观5A风景区西樵山，尽享观山揽湖的写意生活。不仅如此，项目还邻近已开通的广佛肇轻轨与广云路，周边还有佛山一环、广三高速、桂丹路等多条城市干道环伺。通过佛山一环或佛开高速可快速抵达禅城；通过西二环高速和广明高速还能快速通达广州花都、番禺等方向。另外项目规划有公交站，更依托规划中地铁2号线延长线，让业主轻松畅享城市各处。
据了解，恒大御湖湾将于本周日（11月27日）荣耀开盘，推出42-82㎡mini小洋房，以主90-140㎡湖景洋房，不仅观山揽湖还带装修，本周登记可享9折优惠。
地址：佛山南海区西樵山听音湖广场对面
电话：0757-63866666
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
