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网易房产1月5日报道，继卓越首入勒流之后，区域又有新地块出让。今日上午，远洋集团以37000万元摘得勒流科技园一宗商住地，折合楼面价5705元/㎡，溢价7.6%。
据悉，这是远洋首次进入佛山拿地，此前通过合作方式开发有三水远洋天骄、中南远洋漫悦湾等项目，均为不限购区域。
（远洋集团官微发布摘地消息）
根据出让文件，宗地总占地面积约27406.55㎡，分为A/B两区开发。其中，A区占地24590.99㎡，为住宅兼商业用地，容积率不超过2.5；B区占地2815.56㎡，为商服用地，容积率不超过1.2。
配建方面，项目仅须建设物业管理用房、社区卫生服务站、老年人活动中心、社区居委会等基础服务设施。
此外，在竞拍方式上，宗地将采用“限地价+竞无偿配建返还勒流民主股份社物业计容建筑面积+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式，设置最高限价为71342万元（折合最高楼面价不超1.1万元/㎡），竞配建商业物业最高面积为12971㎡，自持最高建面50226㎡。
回顾12月25日，卓越以底价拿下勒流滨水生态区启动区地块，楼面价仅5000元/㎡。目前勒流最高地价记录保持者，仍然是电建地产·洺悦半岛地块，于2017年7月摘得，楼面价11109元/㎡。
如今，勒流街道在售新项目有电建地产·洺悦半岛、禹洲朗庭湾、凯茵花园等，均价1.2-1.3万/㎡左右。
从今日出让地块位置看，宗地位于勒流街道教育科技园，临近凯茵花园和勒流中学，周边有大晚小学、勒流职业技术学校、勒流医院、勒流街道办事处等配套。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
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