佛山首个集体用地建设租赁住房项目——建鑫家园一期1#楼工程封顶

2020年12月30日上午，佛山市首家国有专业化住房租赁平台——佛山市建鑫住房租赁有限公司在顺德乐从葛岸举办了“建鑫家园一期1#楼工程封顶仪式”，由佛山建鑫公司投资的佛山市首个利用集体用地建设租赁住房项目——建鑫家园一期1#楼工程正式完成主体结构的封顶。

1#楼的封顶标志着建鑫家园项目向建设成为集租赁住房、酒店式公寓、教育、社区服务和生活配套等服务于一体的大型综合性租赁住房示范小区迈出一大步。佛山市政府、市国资委、市住建局、顺德区住建局、佛山建投、广东建鑫公司、佛山建投置业等单位派代表出席了本次活动。

政策支撑--促进租赁住房又好又快发展

党的十九大报告指出，住房问题关系民生福祉，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，同时要求加快建立多主体供给、多渠道保障，因地制宜、租购同权的住房成效机制，让全体人民实现住有所居。2020年中央经济工作会议提出把“解决好大城市住房突出问题”作为2021年要抓好的重点任务之一，特别提出要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。

政府引领--深化落实建设佛山模式

截止至2020年底，佛山市常住人口约800万，佛山住房租赁市场发展空间广阔。佛山市作为全国首批开展住房租赁试点城市之一，市委市政府紧紧围绕习近平新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻落实十九大报告中“房住不炒、租购并举”的决策，制定了一系列关于住房租赁和利用集体建设用地建设租赁住房的政策文件，成立了由市政府主要领导任组长的市住房租赁指导委员会，组建了佛山建鑫公司作为市级国有专业化住房租赁平台。经过近几年的住房租赁试点工作，培育和发展了住房租赁市场，深化了住房制度改革，促进了房地产市场逐步协调发展，为实现居民住有所居提供了另外一个重要的途径。

国企担当--开启利用集体用地建设租赁住房的先河

作为佛山市首家国有专业化住房租赁平台企业，佛山建鑫公司始终不忘初心，砥砺奋进，引领和带动佛山市租赁住房市场规范发展，在佛山建设首个利用集体用地建设租赁住房的项目——建鑫家园。该项目是佛山市重点项目，占地面积69773㎡，采用了装配式建筑、绿色建筑、海绵城市等先进设计理念与技术，同时配建优质的教育、社区服务和生活配套等资源的大型综合性租赁住房示范小区。该项目于2018年2月奠基启动，2020年12月1#楼正式封顶，完成阶段性的里程碑目标。

屡获殊荣--全力打造省市重点住房租赁项目标杆

建鑫家园项目获得了佛山市装配式建筑示范项目、广东省第三批装配式建筑示范项目名单、佛山市安全文明示范工地、广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地优秀项目（初评通过）和佛山市2020年度市重点项目等荣誉。建鑫家园项目将打造成为经得起时间考验的优质工程，同时配套完善的生活服务，项目将以优质形象及良好体验，提供前所未有的租住新体验。

开拓创新--开启租赁示范小区新篇章

佛山建鑫公司以“住有所居”为使命，不断创新模式，通过购买、新建、改造等方式广泛筹集租赁住房，并积极探索产业持续发展的“造血”模式。本次建鑫家园一期1#楼工程的封顶，不仅提供了利用集体用地建设租赁住房的示范，并进一步丰富多层次租赁住房的供给，更为公司探索建设更多大型综合性租赁住房示范小区提供丰富的实践经验。

佛山建鑫公司以新的模式建设建鑫家园项目，不变的是为佛山市租赁住房市场规范发展做贡献的初心，作为佛山市首个国有专业化住房租赁平台，佛山建鑫公司将依托国有企业背景，进一步完善市场化运营，不断开启佛山租赁住房发展新篇章！另外佛山建鑫公司将于2021年2月1日正式全新推出建鑫乐家南约广场项目，约280套可拎包入住的全新公寓即将隆重登场，欢迎各位品鉴。