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十年深耕,以一座TOP级大作致敬“世界的文创港”!看完案名,我更期待了……

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NO.1 | 壹

宁波对于未来城市竞争的抱负与筹码,藏在一条产业带中——甬江科创大走廊。

上月底,这条大走廊迎来了突破性的进展,酝酿已久的《宁波甬江科创大走廊空间规划(2019-2035)》终于正式出炉。

规划明确指出,要将甬江科创大走廊建设成为“长三角地区具有全球影响力的引领性科创策源地”,定位为“全球新材料创新中心”,城市地位直执牛耳。

作为甬江科创大走廊的先行区,文创港紧接着也宣布了重大进程:“文创港核心区滨江水岸样板段项目(一期)工程正式开工。”

这也就意味着,不久后,宁波人就将拥有自己的世界级滨江水岸!

文创港,示意图

年初,空间规划重磅发布时,文创港的目标就是超越巴黎左岸、伦敦金丝雀码头,成为3.0版滨江水岸!

总规划面积约8平方公里的热土上,涌动着未来宁波的“资本聚集地、智力创新地、精神传承地”,一个集居住、商务、休闲、文娱为一体的超级城市综合体正强势诞生。

世界级的水岸,需要世界级大师操刀。上海世博会园区总规划师、同济大学副校长——吴志强院士面对生机勃勃的文创港,一句宣言掷地有声。

“打造世界级滨水岸线,让世界听见文创港浪潮!”

文创港,示意图

刚刚开工的文创港核心区滨江水岸样板段,就是由吴志强院士亲自操刀设计完成,轮廓中可以看出世界级“滨江封面”的气场。

总面积约31万平方,在保留码头、烟囱、铁轨等工业遗存的基础上,布局了休闲游憩类、生态教育类、文化体验类等多样的活动空间。

为最大限度打开江景视野,文创港还采用了接轨国际的,“滨水六层级”多维立体规划理念。

滨江设施、上盖空间、波浪退台商业综合体、商务高层、高层住宅,分别设60米、80米、100米、120米、180米多级高度体系,形成江岸边高低错落、层次丰富的天际线。

文创港,示意图

为什么文创港能成为“天选之子”?一方面是因为无与伦比的地段,三江口畔、南面甬江,市中心珍贵的一片“后发”热土,自然集万千宠爱于一身。

另一方面,举全市之力打造的文创港,落地速度非同一般,如此灿烂的蓝图,按规划在12个月后就会实景呈现了。

“一年出形象、两年见成效、三年成规模”,截至目前,文创港已经接连举办了将近200场活动,人潮涌动、人气旺盛。

当文创港客厅的负责人聊起招商,也忍不住“凡尔赛”起来:“即便入驻企业率已经很高,但一直还有企业慕名来接洽,只是现在入驻的空间不够了。”

随着滴滴出行、颐高旗下“亿脉通”、字节跳动、诺丁山艺术中心的相继入驻,阿里云宁波市工业互联网中心重磅签约,现在的文创港俨然是三江口的新旗帜。

世界级规划高度、院士亲自操刀设计、举全市之力的高效完成度……

NO.2 | 贰

下一个豪宅板块就在眼前,大牌开发商都在争抢先机进驻文创港,誓要在这片世界级滨水封面上,添上自己浓墨重彩的一笔。

其中,力破群雄拿下贴近江岸线,拥有一线南向江景资源宝地的,是美的置业&保利置业的强强组合。

美的置业致力于房地产开发16载,始终秉持以智慧健康的理念打造产品,位列中国上市房企26强。

《福布斯》发布的2020年度“全球企业2000强”榜单中,美的置业凭借稳健增长的业绩以及前瞻性战略布局首次进入榜单,位列1264名。

更有建树的是,美的置业在业内提出“5M智慧健康社区“概念,如今已掌握智慧全链条能力,落地智慧家居5万多套,形成了独特的产品IP。

示意图

进驻宁波以来,美的置业已经先后成功开发了美的蝴蝶海、公园天下、明州院子、鼓楼前,还有2020年热销近30亿的美云合府。

不求多而求精,不求快而求远,每一步,都坚实而有力量。美的置业对于板块的精准判断力和高阶产品力,也是全城有目共睹。

尤其眼光独到择址鄞州公园板块,早早落子公园南侧,占领一线公园美景,如今公园天下在二手房市场都是一房难求。

恰逢与宁波相遇的十周年,美的置业又循着城市发展脉搏,择址文创港的门面级地块,剑指地标级人居大作!

示意图

另一位巨匠,央企保利系国资委管理的大型中央企业,已连续六年进入世界500强行列。2020年世界500强入列第191位。截止目前,保利资产总额超过万亿,拥有7家上市公司,年度营收近4000亿。

保利置业,作为保利集团房产板块中唯一境外上市房企,在发展过程中以“专筑文化地产”为己任,业务遍及上海、北京、香港、广州、深圳、重庆、武汉、济南、哈尔滨、贵阳、南宁、昆明、苏州、宁波、佛山、烟台及英国伦敦等地,依靠保利集团雄厚的文化资源,致力于成为文化地产的领导者!

2010年,保利置业入驻浙江,将保利文化地产的理念带到这里,为近两万户浙江家庭构筑温暖的家,深耕宁波十年,对城市板块价值了然于胸。

NO.3 | 叁

在全球瞩目中,项目正式公布了案名——君兰锦绣花园!案名一经推出,业内不少人士就读懂了项目传递的态度——必做高端。

因为在美的置业所有产品系之中,“君兰”系是当之无愧的TOP。它以卓越的产品结构与高端市场定位,成为了品牌标志性的作品。

近日,在2020(第三届)乐居财经年度论坛上,“君兰”系在多维度评估下,以品牌价值38.77亿元荣获《2020年中国匠心美宅产品系品牌价值10强》。

业内对于君兰系也十分认可,有一句话流传甚广,“有君兰必高端”。

从空间美学到智能精装,从专业服务到私享空间,从功能全面的景观园林到群贤毕至的社交场,无不体现出其对城市精英居住理想的理解。

君兰系对产品的定位一直很明确,首先在地段选择上,每一座都要位居城市中央。

君兰锦绣花园的地段就完美符合要求,宁波千年中心三江口畔,向南跨过中兴大桥是东部新城、高新区,向东是大学城,足以担当宁波主城区的C位。

文创港,示意图

从小区位上看,君兰锦绣花园的位置更显优越,在整个板块脱颖而出。

首先,因为项目与江岸线之间建筑高度层层退台的设计,让它成为了整个板块目前唯一可以一线瞰江的,而且还是南向面江项目!

虽然宁波有着三江六岸,但能拥有这份资源的也是凤毛麟角。

像陆家嘴黄浦江边的房子,未来君兰锦绣花园也是一房难求的存在。

其次,君兰锦绣花园还拥有逆天的“双地铁”配置。

从项目步行出发,最近距离2号线孔浦站仅有170米,距离3号线大通桥站约700米,分分钟通达全城。

未来,在项目北边还会建一个人行天桥直达孔浦站,任凭外面刮风下雨、烈日炎炎,君兰锦绣花园的业主依然能体面出行。

如果习惯开车出行,项目周边“三横三纵”的交通路网也非常强大,环城北路、大庆北路、通途路三条干道,中兴大桥、常洪隧道、三官堂大桥连接南北,四通八达。

地铁 楼市君摄

除此之外,医院、学校、生活超市等应有尽有。(教育资源以政府公告为准 )

想shopping,坐上地铁5站路可以直抵来福士商圈,喝喜茶、吃网红火锅、看IMAX大片,还有200多个优秀品牌任君挑选。

车行数公里左右,天一广场、老外滩、预计明年开业的万象城等重量级商圈都在眼前,可以一周逛一个换换口味。

更有诱惑力的是,按照规划,12个月后文创港核心区滨江水岸样板段将建成,君兰锦绣花园与滨水商业近在咫尺,下楼就能体验新潮的商业街区。

过去与未来拥抱交织,繁华与静谧一键切换,这就是君兰锦绣花园的核心魅力。

NO.4 | 肆

那么,全宁波第一座君兰系,将如何致敬这片独一无二的土地呢?向各位剧透一下。

整个项目打造的是低密度高端社区,总建面约15.3万平方。由17幢14-18层的小高层组成,没有追求高货值而去做高低配。

容积率仅2.2的纯高层社区,楼幢排布疏朗,舒适度在板块内数一数二。

因为两家开发商都有着十年左右深耕宁波的经验,对宁波人的居住喜好了解颇深,由此打造了建面约98-128㎡的黄金户型,无论自住还是资产配置都十分对味。

文创港,示意图

由于文创港特殊的历史背景,在此可以见证它从港口工业城到工业互联网中心的岁月更迭,所以景观设计也采用了非常有趣的概念:时光。

从人类生命时光的角度,小区设计了给各年龄段儿童、青年、老人的活动空间,无论爱动爱静,大家都能在这片“时光花园”中找到惬意的去处。

从大自然的时光流转角度,君兰锦绣花园设计了特别的“夜光花园”、“四季花园”,“春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪”,每时每刻皆是风情。

除了地面上的景观,项目还开创性引入屋顶绿化。未来业主们站在这片“空中花园”,可直接眺望到滨江水岸的景色。

浩瀚的甬江,无尽的财富与梦想,每天在眼前交织和流淌……

建筑与城市结合后,魅力是永恒的。这座与世界级滨江封面共生长的君兰锦绣花园,是2021宁波楼市最值得期待的楼盘之一。

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