临近岁末，如果你对买房的决定仍然摇摆不定，一组新鲜出炉的数据，可能会让你心慌。
据克而瑞数据统计，今年前11月，大湾区内地9城新房成交套数达53.25套，同比上涨6.4%；新房均价达20338元/㎡，同比涨9.6%，整体呈现量价齐升的趋势。
*来源：克尔瑞广佛区域
其中，三大城市房价涨幅超10%，佛山以10.9%涨幅排名第三，超越广深，在万亿城市中领先。
至于明年的楼市行情如何，从近期持续火爆的广佛土拍，可以预知一二，房价大概率会有上行的压力。
来源：网络
佛山卖地首破千亿8大版块地价创新高
2020年见证了很多奇迹，也打破了许多新的记录，土地市场亦是如此。
中原地产研究中心统计数据显示，2020年前11月50城卖地收入3.67万亿，同比增长20.8%，收入和增幅均刷新历史新高。
其中，广州前11月土地出让金2162亿，同比涨83.7%；佛山卖地首次突破千亿指标，前11月累计为1181亿，同比涨66.3%。
*来源：佛山乐居
再来看看广佛土拍最近掀起的热浪：
·11月27日，深圳房企豪夺荔湾金桥地块，楼面价高达3.36万/㎡，一路之隔的南海，房价仅2字头；
·11月30日，广州南沙湾地块封顶成交，折合楼面价2.27万/㎡，创南沙新高；
·12月01日，禅城湾华双地铁地块，由粤海高调拿下，楼面价1.84万/㎡，禅城地价3个月内二度刷新。
据统计，今年佛山已有8大版块地价创新高，广佛地价TOP10排行榜经历数次换血。面粉价决定面包价，地价高企一定程度上预示了未来房价的走势。
事实上，佛山越来越多高价项目入市......回顾去年，单价破3万/平的楼盘只是个位数，今年已超20个，更多楼盘备案价顶破4万/平。
年内斩获四宗宅地 豪宅专家深耕佛山
作为大湾区极具发展潜力的城市之一，佛山一直是群雄逐鹿的战场，不少过江龙将华南首站布局于此，正是看中了佛山的城市价值以及购买力。
*千灯湖（来源：网络）
然而，在佛山拿地实在不容易，动辄十几家房企争夺一宗地块，激烈程度可见一斑。
虎口夺食之下，仍有房企突出重围，斩获靓地。
“银十”期间，金地8天连夺大沥两宗宅地，一时风头无两。加上年初拿下的盐步地块，以及与美的和新明珠合作的凤翔湾地块，年内新增四大项目，充分显露品牌房企的实力，以及深耕佛山的决心。
迄今为止，金地在佛山布局有13个项目，遍布禅城、南海、顺德和三水。
提起金地，佛山人并不陌生，亚艺豪宅标杆金地九珑璧、大良顶豪金地天玺，均出自其手，在业内素有豪宅专家的称号。
秉承严苛的择址标准，金地非热点城市不进，非核心板块不选，所到之处皆树立区域标杆。
2007年，首入佛山选址亚艺，凭借金地九珑璧站稳脚跟，奠定亚艺版块成为富人区的基础。如今，项目历经十年光阴，二手价稳居2万+。随着亚艺土地开发殆尽，持有价值仍然可观。
2011年，金地深入顺德豪宅版块——大良东区，打造“顺德第一豪宅”金地天玺，以超160米天际大平层，傲立顺德中心。
*金地天玺实景（来源：网络）
在广佛同城高速发展的十年，金地又先后开发了金地珑悦、金地悦荔等多个广佛交界红盘。当年入手的客户，不仅进阶品质人居，同时坐享房产升值实现的财富增长。
错过了当年的机会不要紧，重要的是把握现在，与金地一起共享城市发展红利。
机会来了！近日，金地佛山五大楼盘联合出击，重磅推出双十二年终冲刺活动，5重好礼敬献全城，售楼部人气爆棚，掀起广佛岁末购房热潮。据统计，金地佛山在双十二优惠狂欢周，创造了销量过亿的骄人业绩。
*金地佛山项目双十二人气
热销背后，往往是卓越产品力支撑。金地佛山五大在售项目，不仅占据核心地段，产品更是可圈可点，兼顾投资和自住双重需求。
01.顺德自在城
超高性价比 稳居区域销量第二
顺德自在城，位于顺德高新区启动区核心板块，坐拥百度、美的等超210家高新企业产业红利，享片区800亿元政府投资、约9.6万人大城产融配套。
*项目区位图
项目占据顺德高新区生态居住轴头排景观，周边有六大公园环抱，南向直面约1.7万方生态公园，内部还规划有4.1万方全龄段科技园林，诗意的公园生活，在这里只是日常。
此外，顺德两大老牌名校已进驻，排名省内前15名的西山小学已开学；顺德一中南校区即将投入使用，办学规模达72个教学班，与一中师资队伍共享，家门口即享全龄段优质教育资源。
*西山小学高新区校区实景（来源：网络）
其实，区域不乏品牌楼盘身影，唯有顺德自在城脱颖而出，与金地超强产品力分不开。项目主推中轴园景高层和一梯两户小高层，建面涵盖83-113㎡三四房，实用率近9成。现一期清盘特惠价，10XXX元/㎡起热销中。
*项目效果图
凭借超高性价比，项目连续半年荣获顺德销量前二，稳居顺德高新区销冠宝座。
02.金地·艺境天成
首入三水标杆之作 低总价圆湖居梦
金地艺境天成，位于广佛同城第三示范区，占据三水北部新城中心地段，与广州花都最近距离不到5公里。
作为金地布局三水首盘，项目以标杆之作树口碑。从选址上看，项目地处大塘新城区，坐拥约5万方月亮湖稀缺湖景，大塘商业城、大塘中心广场、大塘文化广场、和城影城等成熟商圈配套，举步即达。
*项目区位图
除了现有的大塘实验幼儿园、大塘中心小学等省一级学校，项目周边还有两所省一级学校（规划中），解决父母的后顾之忧。
项目推出的产品，同样是区域首创：百年经典褐石建筑，展现历久弥新的贵族身价；一线湖景占位，实现广佛人奢侈的湖居梦想；南北对流双阳台设计，自然鲜氧入室，尽享健康美好生活。
*项目实景图
目前，项目在售建面约85-140m²南向通透户型，5字头起，上车门槛极低。
重要的是，项目已是现楼发售，收楼无需漫长等待，品质人居所见即所得。
此外，项目临街城芯商铺即将首推，总价15万起，买一层享二层，抢当十万消费群铺主。
03.金地海逸·悦江
270°无遮挡望江准现楼 禅芯价格洼地首选
金地海逸·悦江由千亿金地联袂海逸集团倾力打造，地处禅芯西进桥头堡——百亿凤翔湾片区，“三横三纵四轨道”环伺。轨道交通方面，临近已开通的广佛线（魁奇路站），以及在建中的地铁2号线（绿岛湖站）、广佛环线（张槎站）。未来，还有规划中的地铁4号线加持，加速融入广佛同城乃至大湾区。
*项目交通图
项目雄踞佛山母亲河东平河畔，最亮眼的便是270°拥抱一线江景。其中142㎡4房户型享有9米超长望江大阳台，临江而居，既是宜居之选，更是对城市稀缺资源的占有，随时间沉淀，愈显珍贵。
*项目效果图
项目总占地约2.9万㎡，总建面约10.2万㎡，根据金地九大系列之一格林3.0系升级打造。疏阔阳光居所，优雅与浪漫并存，项目打造极具艺术感的品质居所。社区内部还有24小时全智能设备护航，360°健康家景观园林、夜光运动跑道、亲子乐园、老年健康广场等10大主题，成就全龄乐活的高品质社区。
目前项目在售建面约95-142㎡三四房准现楼，均价13500元/㎡。环顾今年以来的土地市场盛宴，万元楼面价遍地的中心城区，项目价格堪称主城洼地。
另外，项目在售约30-69㎡一线临街铺，可租可售，低门槛单价12xxx元/㎡起，祝你实现住宅价买商铺的梦想。
04.金地翠园
三地铁名校旁 区域少有低密产品
金地翠园，雄踞三龙湾极点、广州南大门之称的千亿强镇——北滘新城。过去十年，房价涨幅能与千灯湖抗衡的版块，只有北滘。
*北滘新城轨道网（来源：网络）
这里汇聚了密集的轨道交通，广佛环线、佛山地铁3号线、广州地铁7号线西延顺德段均已动工，即将在明年迎来两条线路开通，最快2站直达广州南。
项目地处北滘千亿城市客厅，成熟配套环绕周边：直线200米就是省级名校——华师附中附小，3公里范围内聚集14大上市公司企业总部基地，5大网红商业广场近在家门口，北滘公园、和园等四大主题公园坐落于此。
*宜居宜业的北滘新城（来源：网络）
在高楼林立的北滘中心，项目以2.5超低容积率，打造城央稀缺的低密人居。
产品方面，涵盖建面约94-124㎡一梯两户小高层板楼，以及建面约89-109㎡两梯四户高层，蝶形布局，南向瞰景，是北滘新城难得一见的墅质高端社区。
*项目效果图
目前，项目热销的89㎡三房两卫、94㎡一梯两户洋房，均是北滘新城稀缺产品，实用率、性价比超高。
北滘房价已突破3万大关，项目总价仅185万起，即可入手热销的三房两卫网红户型。
05.招商金地时代·天璞
雄踞千灯湖中轴 千亿综合体大城
招商金地时代·天璞，位于千灯湖中轴轴芯，坐享千灯湖板块百万方城市综合体首发居住区。
千灯湖历经十年发展，成就了诸多财富神话，同时筑就了12.8km千灯湖中轴线。以南海之眼为新地标的中轴北延线，即将开启广佛下一个黄金十年。
*南海之眼规划效果图（来源：网络）
项目毗邻南海之眼，区域规划1院2馆4中心，无论是地段，还是规模，均对标第二座广州花城广场。放眼当下，千灯湖万达广场、宜家家居、保利水城等成熟配套，也仅在10分钟车程内。
另外，纵横广佛的两条轨道线路——佛山地铁6号线（规划中）、广州地铁28号线（规划中）在此交汇，畅达广佛核心商圈。
项目地处全球创客小镇一期，是政府投资1000亿打造的首个超级城市综合体，涵盖产业、商业、居住、娱乐、教育、文化、运动等6大板块，无异于2.0版本的千灯湖。
*全球创客小镇效果图（来源：网络）
作为首发住宅项目，天璞就是区域原始股担当，越早买入，收益越高。目前，项目主推建面约92-113㎡三四房，全南向设计，户户低密带双阳台，实用率超高。
现3座楼王单位压轴加推，首付一成起，置业千灯湖。
*项目效果图
深耕14年，金地熟悉佛山每一寸土地的价值，凡落子之处，必经多番论证与考察。至于产品，金地在地产界有“理科状元”的美誉，总能以领先行业的水平，让同行膜拜，让客户圈粉。
为答谢客户一直以来的厚爱，佛山金地年底有“笋嘢”益街坊！
2020收官在即，佛山金地五盘联动，隆重推出“双十二年终冲刺活动”，五重好礼助您实现安家梦想。
如理科生般耿直，金地不讲套路，只有实实在在的优惠让利。
活动时间：2020年12月1日-12月20日
具体优惠如下：
1） 活动期间清栋任选10套特惠底价房；
2） 12月20日前认购且签约的，可额外尊享98折优惠；
3） 12.12当天成交开发商指定5套房源单位，可领价值万元全屋家电8件套；
4） 活动期间，经金房宝推荐到访前5批客户，可领网易云音乐黑胶会员季度卡及百元购物卡；
5） 12.12参加项目业主宴且注册金房宝后，可抽旅游套票。
本文来源：网易房产
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