网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

0
分享至

临近岁末,如果你对买房的决定仍然摇摆不定,一组新鲜出炉的数据,可能会让你心慌。

据克而瑞数据统计,今年前11月,大湾区内地9城新房成交套数达53.25套,同比上涨6.4%;新房均价达20338元/㎡,同比涨9.6%,整体呈现量价齐升的趋势。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*来源:克尔瑞广佛区域

其中,三大城市房价涨幅超10%,佛山以10.9%涨幅排名第三,超越广深,在万亿城市中领先。

至于明年的楼市行情如何,从近期持续火爆的广佛土拍,可以预知一二,房价大概率会有上行的压力。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

来源:网络

佛山卖地首破千亿8大版块地价创新高

2020年见证了很多奇迹,也打破了许多新的记录,土地市场亦是如此。

中原地产研究中心统计数据显示,2020年前11月50城卖地收入3.67万亿,同比增长20.8%,收入和增幅均刷新历史新高。

其中,广州前11月土地出让金2162亿,同比涨83.7%;佛山卖地首次突破千亿指标,前11月累计为1181亿,同比涨66.3%。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*来源:佛山乐居

再来看看广佛土拍最近掀起的热浪:

·11月27日,深圳房企豪夺荔湾金桥地块,楼面价高达3.36万/㎡,一路之隔的南海,房价仅2字头;

·11月30日,广州南沙湾地块封顶成交,折合楼面价2.27万/㎡,创南沙新高;

·12月01日,禅城湾华双地铁地块,由粤海高调拿下,楼面价1.84万/㎡,禅城地价3个月内二度刷新。

据统计,今年佛山已有8大版块地价创新高,广佛地价TOP10排行榜经历数次换血。面粉价决定面包价,地价高企一定程度上预示了未来房价的走势。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

事实上,佛山越来越多高价项目入市......回顾去年,单价破3万/平的楼盘只是个位数,今年已超20个,更多楼盘备案价顶破4万/平。

年内斩获四宗宅地 豪宅专家深耕佛山

作为大湾区极具发展潜力的城市之一,佛山一直是群雄逐鹿的战场,不少过江龙将华南首站布局于此,正是看中了佛山的城市价值以及购买力。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*千灯湖(来源:网络)

然而,在佛山拿地实在不容易,动辄十几家房企争夺一宗地块,激烈程度可见一斑。

虎口夺食之下,仍有房企突出重围,斩获靓地。

“银十”期间,金地8天连夺大沥两宗宅地,一时风头无两。加上年初拿下的盐步地块,以及与美的和新明珠合作的凤翔湾地块,年内新增四大项目,充分显露品牌房企的实力,以及深耕佛山的决心。

迄今为止,金地在佛山布局有13个项目,遍布禅城、南海、顺德三水

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

提起金地,佛山人并不陌生,亚艺豪宅标杆金地九珑璧、大良顶豪金地天玺,均出自其手,在业内素有豪宅专家的称号。

秉承严苛的择址标准,金地非热点城市不进,非核心板块不选,所到之处皆树立区域标杆。

2007年,首入佛山选址亚艺,凭借金地九珑璧站稳脚跟,奠定亚艺版块成为富人区的基础。如今,项目历经十年光阴,二手价稳居2万+。随着亚艺土地开发殆尽,持有价值仍然可观。

2011年,金地深入顺德豪宅版块——大良东区,打造“顺德第一豪宅”金地天玺,以超160米天际大平层,傲立顺德中心。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*金地天玺实景(来源:网络)

在广佛同城高速发展的十年,金地又先后开发了金地珑悦、金地悦荔等多个广佛交界红盘。当年入手的客户,不仅进阶品质人居,同时坐享房产升值实现的财富增长。

错过了当年的机会不要紧,重要的是把握现在,与金地一起共享城市发展红利。

机会来了!近日,金地佛山五大楼盘联合出击,重磅推出双十二年终冲刺活动,5重好礼敬献全城,售楼部人气爆棚,掀起广佛岁末购房热潮。据统计,金地佛山在双十二优惠狂欢周,创造了销量过亿的骄人业绩。


*金地佛山项目双十二人气

热销背后,往往是卓越产品力支撑。金地佛山五大在售项目,不仅占据核心地段,产品更是可圈可点,兼顾投资和自住双重需求。

01.顺德自在城

超高性价比 稳居区域销量第二

顺德自在城,位于顺德高新区启动区核心板块,坐拥百度、美的等超210家高新企业产业红利,享片区800亿元政府投资、约9.6万人大城产融配套。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*项目区位图

项目占据顺德高新区生态居住轴头排景观,周边有六大公园环抱,南向直面约1.7万方生态公园,内部还规划有4.1万方全龄段科技园林,诗意的公园生活,在这里只是日常。

此外,顺德两大老牌名校已进驻,排名省内前15名的西山小学已开学;顺德一中南校区即将投入使用,办学规模达72个教学班,与一中师资队伍共享,家门口即享全龄段优质教育资源。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*西山小学高新区校区实景(来源:网络)

其实,区域不乏品牌楼盘身影,唯有顺德自在城脱颖而出,与金地超强产品力分不开。项目主推中轴园景高层和一梯两户小高层,建面涵盖83-113㎡三四房,实用率近9成。现一期清盘特惠价,10XXX元/㎡起热销中。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*项目效果图

凭借超高性价比,项目连续半年荣获顺德销量前二,稳居顺德高新区销冠宝座。

02.金地·艺境天成

首入三水标杆之作 低总价圆湖居梦

金地艺境天成,位于广佛同城第三示范区,占据三水北部新城中心地段,与广州花都最近距离不到5公里。

作为金地布局三水首盘,项目以标杆之作树口碑。从选址上看,项目地处大塘新城区,坐拥约5万方月亮湖稀缺湖景,大塘商业城、大塘中心广场、大塘文化广场、和城影城等成熟商圈配套,举步即达。


*项目区位图

除了现有的大塘实验幼儿园、大塘中心小学等省一级学校,项目周边还有两所省一级学校(规划中),解决父母的后顾之忧。

项目推出的产品,同样是区域首创:百年经典褐石建筑,展现历久弥新的贵族身价;一线湖景占位,实现广佛人奢侈的湖居梦想;南北对流双阳台设计,自然鲜氧入室,尽享健康美好生活。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*项目实景图

目前,项目在售建面约85-140m?南向通透户型,5字头起,上车门槛极低。

重要的是,项目已是现楼发售,收楼无需漫长等待,品质人居所见即所得。

此外,项目临街城芯商铺即将首推,总价15万起,买一层享二层,抢当十万消费群铺主。

03.金地海逸·悦江

270°无遮挡望江准现楼 禅芯价格洼地首选

金地海逸·悦江由千亿金地联袂海逸集团倾力打造,地处禅芯西进桥头堡——百亿凤翔湾片区,“三横三纵四轨道”环伺。轨道交通方面,临近已开通的广佛线(魁奇路站),以及在建中的地铁2号线(绿岛湖站)、广佛环线(张槎站)。未来,还有规划中的地铁4号线加持,加速融入广佛同城乃至大湾区。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*项目交通图

项目雄踞佛山母亲河东平河畔,最亮眼的便是270°拥抱一线江景。其中142㎡4房户型享有9米超长望江大阳台,临江而居,既是宜居之选,更是对城市稀缺资源的占有,随时间沉淀,愈显珍贵。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*项目效果图

项目总占地约2.9万㎡,总建面约10.2万㎡,根据金地九大系列之一格林3.0系升级打造。疏阔阳光居所,优雅与浪漫并存,项目打造极具艺术感的品质居所。社区内部还有24小时全智能设备护航,360°健康家景观园林、夜光运动跑道、亲子乐园、老年健康广场等10大主题,成就全龄乐活的高品质社区。

目前项目在售建面约95-142㎡三四房准现楼,均价13500元/㎡。环顾今年以来的土地市场盛宴,万元楼面价遍地的中心城区,项目价格堪称主城洼地。

另外,项目在售约30-69㎡一线临街铺,可租可售,低门槛单价12xxx元/㎡起,祝你实现住宅价买商铺的梦想。

04.金地翠园

三地铁名校旁 区域少有低密产品

金地翠园,雄踞三龙湾极点、广州南大门之称的千亿强镇——北滘新城。过去十年,房价涨幅能与千灯湖抗衡的版块,只有北滘。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*北滘新城轨道网(来源:网络)

这里汇聚了密集的轨道交通,广佛环线、佛山地铁3号线、广州地铁7号线西延顺德段均已动工,即将在明年迎来两条线路开通,最快2站直达广州南。

项目地处北滘千亿城市客厅,成熟配套环绕周边:直线200米就是省级名校——华师附中附小,3公里范围内聚集14大上市公司企业总部基地,5大网红商业广场近在家门口,北滘公园、和园等四大主题公园坐落于此。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*宜居宜业的北滘新城(来源:网络)

在高楼林立的北滘中心,项目以2.5超低容积率,打造城央稀缺的低密人居。

产品方面,涵盖建面约94-124㎡一梯两户小高层板楼,以及建面约89-109㎡两梯四户高层,蝶形布局,南向瞰景,是北滘新城难得一见的墅质高端社区。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*项目效果图

目前,项目热销的89㎡三房两卫、94㎡一梯两户洋房,均是北滘新城稀缺产品,实用率、性价比超高。

北滘房价已突破3万大关,项目总价仅185万起,即可入手热销的三房两卫网红户型。

05.招商金地时代·天璞

雄踞千灯湖中轴 千亿综合体大城

招商金地时代·天璞,位于千灯湖中轴轴芯,坐享千灯湖板块百万方城市综合体首发居住区。

千灯湖历经十年发展,成就了诸多财富神话,同时筑就了12.8km千灯湖中轴线。以南海之眼为新地标的中轴北延线,即将开启广佛下一个黄金十年。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*南海之眼规划效果图(来源:网络)

项目毗邻南海之眼,区域规划1院2馆4中心,无论是地段,还是规模,均对标第二座广州花城广场。放眼当下,千灯湖万达广场、宜家家居、保利水城等成熟配套,也仅在10分钟车程内。

另外,纵横广佛的两条轨道线路——佛山地铁6号线(规划中)、广州地铁28号线(规划中)在此交汇,畅达广佛核心商圈。

项目地处全球创客小镇一期,是政府投资1000亿打造的首个超级城市综合体,涵盖产业、商业、居住、娱乐、教育、文化、运动等6大板块,无异于2.0版本的千灯湖。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*全球创客小镇效果图(来源:网络)

作为首发住宅项目,天璞就是区域原始股担当,越早买入,收益越高。目前,项目主推建面约92-113㎡三四房,全南向设计,户户低密带双阳台,实用率超高。

现3座楼王单位压轴加推,首付一成起,置业千灯湖。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

*项目效果图

深耕14年,金地熟悉佛山每一寸土地的价值,凡落子之处,必经多番论证与考察。至于产品,金地在地产界有“理科状元”的美誉,总能以领先行业的水平,让同行膜拜,让客户圈粉。

为答谢客户一直以来的厚爱,佛山金地年底有“笋嘢”益街坊!

2020收官在即,佛山金地五盘联动,隆重推出“双十二年终冲刺活动”,五重好礼助您实现安家梦想。

如理科生般耿直,金地不讲套路,只有实实在在的优惠让利。

8大版块地价刷新!房价涨10%!年末抄底佛山,机会来了

活动时间:2020年12月1日-12月20日

具体优惠如下:

1) 活动期间清栋任选10套特惠底价房;

2) 12月20日前认购且签约的,可额外尊享98折优惠;

3) 12.12当天成交开发商指定5套房源单位,可领价值万元全屋家电8件套;

4) 活动期间,经金房宝推荐到访前5批客户,可领网易云音乐黑胶会员季度卡及百元购物卡;

5) 12.12参加项目业主宴且注册金房宝后,可抽旅游套票。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

在夫妻生活中,懂得四个“技巧”的男人,能让妻子满足

灵集
2021-02-28 08:03:35

外媒再放狠话!即便国产芯能够打破美国垄断:但日韩企业都能躺赢

搞机二师兄
2021-02-28 00:38:32

1月全球游戏收入116亿美元 《魔兽世界》玩家人数减少近半

撸界大侠
2021-02-28 23:09:43

女星礼服价值差距大!赵丽颖关晓彤是当季高定,热巴穿5年前旧款

不八卦会死星人
2021-02-28 21:00:45

《赘婿》主演郭麒麟:漂在日本的生母,是我放不下的亲人

名人家事情事
2021-02-27 19:14:39

我国野猪局部泛滥,合法猎人持枪上岗,1年猎杀300头

钟铭聊科学
2021-02-28 14:12:37

4-0大胜,热刺取得19年12月以来英超主场最大比分胜利

直播吧
2021-03-01 00:09:02

不顾警告,北约兵力逼近中国家门口,解放军亮轰炸视频,信号强烈

海纳新闻
2021-02-27 20:55:26

中国经济复苏呈现降温迹象,专家表示无需过度解读

边际实验室
2021-02-28 16:14:25

贵圈第一美胸!白得像块糯米糕,遭跟踪狂监听电话,威胁泼硫酸…

新氧
2021-02-26 00:29:44

3月4日就职总统?支持者力挺特朗普,蓬佩奥忙着"表忠心"

军情十一处
2021-02-28 21:50:08

“兄弟,你是不是忘记车窗是透明的?不要以为没人看得见啊!”哈哈哈哈哈

你怎么这么好笑
2021-02-24 17:18:57

张小斐这半个月来的遭遇,揭开了娱乐圈最势利的一面

八卦先生
2021-03-01 00:37:01

她是朱军的搭档,消失许久以为从央视离职,其实早已遗憾离世

mx八卦城
2021-02-27 06:06:00

继凤梨之后又传来一个消息,他们真的开始慌了

环球时报评论
2021-02-28 22:13:12

中超最惨的冠军主帅!张老板竟然没给他缴税,去年一分钱都没赚到

搜达足球
2021-02-28 17:11:31

微博之夜王俊凯和王源的待遇大不如前!被粉丝吐槽:不如不来

TF娱乐
2021-02-28 22:54:51

若江苏队解散,中超将只有三队参加亚冠&重庆无资格参赛

直播吧
2021-02-28 21:31:06

令人扼腕!八路军358旅旅长,若非闹情绪未到职,起码上将

法兰喜多事
2021-02-28 10:26:17

信不信? 世卫说:冠状病毒大流行将在几个月后结束!

德国热线
2021-02-26 08:21:29
2021-03-01 03:37:06

佛山房产

7566元/㎡!爱情置业二进佛山 总价13.3亿夺容?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

菲总统杜特尔特:我希望握住中国领导人的手 当面感谢

头条要闻

菲总统杜特尔特:我希望握住中国领导人的手 当面感谢

财经要闻

体育要闻

"孙大圣"两度连线 这样的贝尔久违了

娱乐要闻

众女星红毯比美 热巴穿羽毛裙超美艳

科技要闻

苏宁易购:引入深圳国资,张近东仍为大股东

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

本地
艺术
房产
公开课
军事航空

本地新闻

拒绝当舔狗的年轻人,为啥都去舔猫了?

艺术要闻

春节返工第一周 艺术圈就发生了这些大事

房产要闻

1-2月全国房企拿地排行榜,50家典型房企同比下降

公开课

新冠尚未结束,科学家警告下场疫情或正在逼近

军事要闻

中印边境局势如何?汪文斌作出解答