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季华路将添200米新地标!佛山建投超1.7亿拿下纯商服地

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网易房产讯 11月16日,佛山建投以17733万元底价斩获禅城一宗商服地块,折合楼面价3506元/㎡,未来拟建200米季华路地标,打造城市产业基地。

据悉,出让地块位于禅城区季华路北侧、文华路东侧,九鼎国际和文华公园之间,占地面积6484.28㎡,容积率高达7.8,计容建面约50577.38㎡,建筑限高200米。

根据地块开发协议显示,宗地拟打造为城市产业基地,竞得方须自持计容面积不低于总面积的40%,自持年限10年。

同时,竞得人须在项目整体竣工验收后的18个月内,引入或培育不少于1家符合以下标准的中大型企业,企业(含其控股子公司)在2022-2024年任一年度销售额达到1亿元且年税收额达到2000万元,入驻当年须达此要求。

此外,竞得人须在项目整体竣工三年内,引入或培育不少于1家资质为一级或以上的建筑企业和不少于3家建筑业甲级资质公司(包括设计公司、监理公司、造价咨询公司等),其租赁或购买本项目的建筑面积合计不少于0.6万㎡,租赁时间不少于3年。

自项目整体竣工验收使用次年起,本地块引入的企业,第1至第5个完整会计年度的年税额需满足合计1.5亿的要求。

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