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补仓高明!万科底价2.7亿获一线江景地 楼面价2字头

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网易房产11月13日报道,今早,高明出让一宗江景宅地,由佛山市万科置业有限公司以27502万元底价拿下,折合楼面价至少2818元/㎡(扣除配建)。这也是万科深耕高明,在区域布局的第三个项目。

据悉,出让地块位于高明区荷城街道沿江路以东、西江河以西,总占地面积40003.01㎡,容积率2.5,计容建面不超100007.53㎡,土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地。

根据出让文件规定,宗地须配建9班幼儿园一所,独立占地面积不少于3780㎡,建面不少于2430㎡。

地块航拍图

从位置来看,宗地临近高明客运站,位于万科中骏金域西江和中南滨江国际之间,坐拥西江一线江景资源,周边2公里范围有石歧小学、高明第一中学、高明中医院、文华市场等配套。

目前,周边有多个新盘在售,包括万科中骏金域西江、中南滨江国际、恒晖星河雅苑、明信华府等,普遍售价在7000-10000元/㎡左右。

另外,地块所在区域陆续出让多宗地块,包括深圳香缤项目、爱情置业项目(与长信合作的印玥台),以及上月首入佛山的广州华以泰项目,未来供应压力较大。

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