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仅1256元/㎡!乐华恒业底价摘得三水南山2.1万方宅地

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网易房产11月4日报道,碧桂园拿下乐平地块后,三水又一宗商住地成功出让,宗地位于南山沿涌东路以东、康城大桥以北,由佛山市乐华恒业房地产开发有限公司以6650万元底价摘得,折合楼面价1256元/㎡。

宗地占地面积21449.26㎡,容积率2.5,计容建面不超过53623.15㎡,其中兼容商业部分不高于5362㎡。

根据出让文件规划,宗地要求建设住宅户型套数不少于350套,其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

配建方面,地块范围内还须新建社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室等公共配套,总计容建面不低于700㎡。

从地块位置看,宗地临近康城大桥,与三水奥园尚居、恒大雅苑为邻,1公里范围内有南山镇新市场、同方迳口医院、萌茵实验学校、迳口华侨经济区中心小学等配套。

南山镇地处佛山最北端,毗邻清远,镇内在售有三水奥园尚居、佛山恒大雅苑、南山十二院、时代云图(三水)和盛凯宇逸江澜等,售价6000-7000元/㎡左右。

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