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7451元/㎡底价成交 海逸2.9亿拿地再进狮山

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网易房产6月29日报道  今日上午,海逸地产以底价29266万元竞得位于狮山官窑东风水库地段的一宗占地近1.8万㎡商住地,折合楼面价7300元/㎡,扣配建(810㎡)后起拍楼面价约7450.6元/㎡。

成交结果

根据出让文件显示,宗地总占地面积17921.33㎡,限高100米,地块起拍价29266万元,折合楼面价7300元/㎡。整宗地块将分为A/B两区进行规划,其中A区占地15419.25㎡,容积率不高于2.6,为二类居住用地兼容商业用地,兼容商业不高于4000㎡;B区占地2502.08㎡,为城市道路用地。

宗地规划图

按照规划,宗地范围内须配建用地不低于300㎡的体育健身场地一处,以及社区用房、公共厕所、垃圾收集站等公共配套,配建面积不低于810㎡。此外,整宗地块的投资不得低于14032万元,宗地须于1年内动工,4年内竣工。

据了解,出让宗地位于官窑社会管理处禅炭路东风水库地段,东临永安大道西,西靠东风水库,临近南国桃园,生态资源丰富。同时,地块还靠近佛山市技师学院。

宗地位置示意图

目前,地块周边已开发有包括有保利东湖林语、奥园观湖尚居等在内的多个二手楼盘项目。值得一提的是,海逸于2019年以底价3.12亿斩获的项目也在本次出让地块附近,折合楼面价约7011元/㎡,备案名海逸文汇轩,将主打刚需产品。

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