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15xxx起,城芯地铁大盘周六开盘!抄底佛山的机会来了!

2020-05-22 10:15:11 来源: 网易房产 举报
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最近,楼市向好的气息已经越来越浓了。

5月15日,央妈开闸放水,释放长期资金约2000亿元,购房成本降低;

5月18日,70城房价指数显示,4月份50个城市新房价格上涨;

5月18日,广州11宗宅地出让,超31家房企抢夺,挤爆土拍系统;

而广州的好邻居,佛山也同样走出了独立行情,楼市回暖速度大大超出预期。

数据显示,在佛山放松限购的背景下,4月佛山新房网签超万套,已经超过去年同期水平;二手房方面,全市网签3702套,环比上涨38%!

种种利好信号显示,购房时机已到,压抑已久的需求正在喷发,也有了应有之义。

就像位于佛山城区绿岛湖板块的龙光·玖龙臺,项目还没开盘,意向客户就用双脚和钞票,让其火遍了佛山全城。

有多火爆?来,看几张图,自行体会。

问题来了,未发售已圈粉无数,龙光·玖龙臺到底有什么魔力?

3地铁交会

实打实地铁上盖!

如果摊开世界地图,你会发现对城市发展产生巨大影响的因素之一,是地铁。

在美国,曼哈顿高线公园,通过地铁线路串联周边办公区、建筑区和居住区,促使周边30个项目开工兴建,带动片区快速崛起,物业价值直线攀升。

曼哈顿高线公园,网络图片

在日本,东京六本木则通过密如蛛网的轨道交通,将人流输送到不同地方,在20公里范围内,形成一个超过800万人口的核心大城,日均客流量高达300万人次。

东京六本木,网络图片

就龙光·玖龙臺自身而言,它同样有这样的先天优势,而且还是实打实的地铁上盖。

项目门口即是佛山地铁2号线绿湖岛站(在建中,预计2021年底开通),在这里还能换乘佛山地铁7号线(规划中),而佛山地铁4号线(规划中)与项目距离也不过约600米。

可以说,当地铁通车后,省去了自驾堵车的烦恼,在广佛核心区的通勤时间也被大大缩短。

项目交通示意图

值得一提的是,根据世联行数据显示,从动工——通车的这段时间,房价变化是最快的,几乎呈直线上升。

举个例子,广州著名的地铁上盖大盘岭南新世界,价格已经从开盘的3000元/㎡飙到5.5万/㎡,涨幅高达1733%。

而佛山千灯湖的寰宇天下和祖庙的岭南天地,得益于地铁广佛线的开通,目前售价已经突破3万/㎡,而且仅仅是一条地铁,已经如此疯狂。

岭南天地,网络图片

然而,不可思议的是,龙光·玖龙臺目前的售价竟然还处于洼地级别,仅15xxx元/㎡起。 什么概念?相当于前两年绿岛湖板块的价格!

是的,地铁所在之处往往就是一个片区的价值集中点,也是片区房价的风暴点。

可以预见,上述的城市价值爆发神话,即将在龙光·玖龙臺上演。

3.6万㎡商业MALL+商业街区

它要重塑佛山商业格局!

对于龙光·玖龙臺来说,地铁上盖仅仅是其中一张王牌。

实际上,它令万千购房者欲罢不能,还源于它是龙光佛山首座超大体量综合体。

在这座70万㎡的超级大盘里,涵盖了购物中心、商业街、精品住宅、商办产品等多种业态,可以说要什么有什么。

项目效果图

特别是对于像我们这种90后来说,项目自带的3.6万㎡商业MALL+商业街区,简直就是大写的真香俩字!

里面装下了服饰、超市、健身、儿童主题乐园、大型电影院以及餐饮等各类业态,无论多妖娆的物欲和食欲,在家门口就能统统得到满足。

刷完一部国际科幻大片,到健身房肆意挥洒汗水,饿了就去人气餐厅打卡异国美食,这种一气呵成的生活多爽。

项目商业效果图

不过,正如“经济发展不能单打独斗,抱团发展才是王道”,商圈发展也是如此。

当龙光·玖龙臺来到绿岛湖,它要做的,不仅仅是区域标杆,而且还要联合绿岛广场、永利达广场(迪卡侬)组成绿岛湖商圈,与千灯湖和祖庙两大势力相抗衡,重塑佛山商业格局。

毕竟,它的目标就是要把板块所属的总部基地、行政服务中心、超10万人的多个大型社区及南庄老城区,乃至禅城其它板块,一网打尽。

火爆绝非偶然!

700米到绿岛湖,产品力MAX!

当然,任凭配套再牛X,产品打造的好坏才是购房者最看重的指标。

在这方面,作为连续9年获得中国房地产百强企业,龙光的产品力自然不遑多让。

以龙光·玖龙臺首推的99㎡三房和115㎡四房为例,户型设计相当的不错。

其中99㎡三房户型,三房朝南,保证了房子的采光,孩子成长需要的阳光每天都能满屋。

客厅样板图

厨房采用了合理的U型设计,洗、切、煮动线流畅,而且空间足以容纳2-3人同时操作。

U型厨房样板图

主卧带独立卫生间,避免了一家人共用一个卫生间的尴尬,起夜不怕打扰家人清梦。

主卧效果图

而115㎡四房尺度则更大了,在客餐厅两端设置了双阳台,南北通透,轻轻推开门,穿堂风便能畅快流淌。

客厅样板图

而主卧更是会让女主人发出尖叫,超大飘窗,可以放下首饰盒,口红收纳柜等,还设有独立步入式衣帽间,无论是Chanel、LV或Prada,它们都能有个家。

主卧样板图

其实,除了户型设计,龙光·玖龙臺还有一个很多项目都无法比拟的优势,能保证疫情后大家对生活品质的追求。

那就是绿岛湖。

从项目出发,步行约700米就能到达绿岛湖湿地公园,这里水面足足有1500亩,相当于7.5个千灯湖。

更何况2018年4月,佛山政府还提出,要把绿岛湖打造成国家4A级景区。

试想想,周末闲暇时间,带娃在这里骑骑单车,呼吸一下不断往外冒的鲜氧,累了就在草坪上摊开一席野餐,生活多么惬意健康,比5A级主题乐园好多了,不是吗?

绿岛湖

是的,像龙光·玖龙臺这样的美妙佳作,注定会抢手,也预定了2020年佛山楼市的爆款席位!

而且我还打探到最新消息,项目本周六(5月23日)将正式开盘,你猜会不会连销售中心都挤不进去?

项目地址:佛山市禅西新城禅秀路与季华西路交会处

项目电话:0757-83839333

免责声明:本文(广告)对项目或产品的介绍,对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍,均旨在提供相关信息,不作为任何购买要约,不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

叶锦宇 本文来源:网易房产 责任编辑:叶锦宇_NO8741

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