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湖北清能首入佛山 10亿拿下三水新城逾7.15万方宅地

2020-05-20 15:02:38 来源: 网易房产 举报
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网易房产5月20日报道 今天下午,湖北清能以总价100410万元拿下三水新城云东海街道塘西线三期西侧地块,成交楼面价约5015元/㎡(未计建安成本),首入佛山市场。

成交结果成交结果

出让文件显示,地块位于云东海街道塘西线三期西侧,地块总占地约71502.66㎡,容积率为1-2.8,计容总建面为200207.5㎡,起拍价为100110万元,折合楼面价5000元/㎡。另外,地块建筑密度要求15%-25%,绿地率为36%。

值得一提的是,出让文件还规定,地块需建住宅户型套数不少于1500套,其中,建面100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

在配建要求方面,要求须建城乡社区配套公共用房,建面原则上不低于住宅总计容面积的1%,即范围为600-2500㎡。

规划图规划图

本地块仍采用不设限价,价高者得的模式。

地块位于三水新城板块,周边配套都较为完善。与地块直线距离1.6公里有三水北站(广佛肇轻轨)。

学校方面,有云东海学校、高丰幼儿园、三水实验中学、三水新城幼儿园,华中师范大学佛山附属学校(就在地块旁)等;同时还有博文学校等多所规划建设的学校。

医疗配套方面,整个三水区仅1所三甲医院,即三水区人民医院,但,目前在三水新城内正在建设南方医科大学珠江医院三水分院(简称:三水新城医院),总投资约5.9医院,预计2022年整体上建设完成。

而在商业配套方面,则有三水万达(直线距离3.2公里)、捷和广场及正在建设中的中国通号·天聚广场。

生态方面有荷香湖公园,三江水韵公园、北帝古庙、三水荷花世界等。

楼市方面,地块周边在售、待售项目超十个。在售项目均价在8200-14500元/㎡。

叶锦宇 本文来源:网易房产 责任编辑:叶锦宇_NO8741

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