底价成交 上坤楼面价5800元/㎡拿地再进南海丹灶

网易房产5月11日报道 底价成交！今日上午，上坤置业有限公司、佛山深卓商务信息咨询有限公司，即上坤旗下子公司拿下位于丹灶镇金沙城区一宗占地逾1万㎡的宅地，成交价14779万元，折合楼面价约5800元/㎡。

成交结果

根据出让文件显示，宗地总占地面积10617.3㎡，土地用途为住宅兼容商服用地，地块容积率不高于2.4，地块限高80米，且明文不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。宗地项目须于1年内动工，3年内竣工。

地块规划图

按照规划，宗地仅需配建配电房、物业管理用房等基础公共配套，其中涵盖文化活动室1处，建面不低于200㎡。此外，文件还要求，整宗地块的开发投资总额不得低于8919万元。

区位

从宗地位置来看，出让地块位于丹灶金沙城区，毗邻金沙市场、金宁文化广场、丹灶镇行政服务中心、金沙中学、金沙小学、金沙医院等，配套较成熟。

目前丹灶金沙片区在售的新盘不多，其中，奥园上林一品在售95-138㎡江景三四房，带装修发售，均价约14000元/㎡。