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网易房产5月9日报道 经过半小时的竞拍，佳兆业以201500万元斩获南海平洲佛山一环东侧、夏平路北侧一宗占地逾6.2万㎡商住地，扣除所有无偿配建后，折合楼面价至少14781元/㎡。
根据出让文件显示，宗地总占地面积62406.14㎡，将分为两区开发。其中A区占地59470.31㎡，为住宅兼容商服用地，容积率不高于3，限高100米，B区占地2935.83㎡，为公园与绿地，绿化率不低于75%。宗地须于1年内动工，4年内竣工。
宗地规划情况
按照规划要求，宗地配建可谓多多。
1、A区范围内须配建36班小学1处，小学计容建筑面积不少于25000㎡。
2、A区范围内须无偿配建15000㎡的配建住房。
3、宗地范围内还须设置社区用房及车位，其中须设置文化活动室1处，建筑面积不少于500㎡；须设置社区警务室1处，建筑面积不少于60平方米；须设置微型消防1处，建筑面积不少于30㎡；须设置社区卫生服务中心1处，建筑面积不少于1500㎡。
4、同时，竞得人还须按要求配建宗地红线范围外北侧规划道路，宽16米，长度约313米，占地约7.5亩；以及宗地范围内宽度为18米的区间道路。
5、竞得人还须负责建设宗地红线范围外西侧河涌。
6、此外，竞得人除了B区绿地外，还须负责建设宗地外东侧和西侧的公园绿地，占地约13.7亩；以及宗地内西侧的开放绿地，用地面积不少于7493㎡。
7、宗地的总投资额不得低于75000万元。
位置方面，片区内集聚了夏南小学、映月中学等配套，地块所在版块内在售楼盘有城果、富丰君御、越秀星汇瀚府、万科金域世家、龙光·天曜等，在售毛坯均价23000元/㎡-24500元/㎡，在售带装修均价24000元/㎡-26500元/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
