综合行业专家的分析认为：一个好的房子户型要满足基本四方面：设计人性化、得房率高、通风采光佳、功能分区合理。但性价比也是大家买房最为关注的参考因素，而在户型中最能体现性价比的就是“得房空间”的大小。但实际上，在购房的过程中大部分首次置业或改善家庭在挑选户型时普遍缺乏经验，面对市场上琳琅满目的产品，往往会看到花眼。
想在广州买房的朋友，从去年到现在相信都知道中新广州知识城龙湖双珑原著这个口口相传的楼盘，该楼盘更一直是黄埔知识城板块销量佼佼者，更被市场称为“国民尖货”的网红盘。有行业专家指出，龙湖双珑原著的“吸睛”和“吸金”，不仅和龙湖集团在国内行业中首屈一指的品牌影响力有关，更直接的是与双珑原著爆款“国民户型”的表现密不可分。
据了解目前其“国民户型”新货主推是涵盖建面约98-126㎡段的三到四房两厅两卫产品，该系列户型一推出，就让人眼前一亮。作为广州东部极具代表性的楼盘，我们来看看这个网红级的“国民户型”，是如何跑赢市场上其他同面积段产品，做到一炮而红，摘得“国民尖货”称号。
以98㎡三房两厅两卫产品为例，首先在广州这个潮湿高温地方，龙湖双珑原著“国民户型”不仅把每个空间的采光及通风都做到最大化，还延续广州的龙湖天宸原著户型方正实用的优点，更有合理的进深开间比，使得房屋采光面大，客厅的空间感好，还采用了“全飘窗”的设计提升观景体验。更吸引的是，在这个90多平方的户型中，居然设计出实用又舒服的入户花园，增加户型的空间可塑性，可谓得房空间得到最大化的利用。
其次，厨房设置采光窗户，白天足够明亮，无需开灯；L型厨房设计节省空间，洗切炒动线清晰，减少烹饪过程中走动的距离和食材、工具等移动的距离，7平方的大空间可以容纳两到三个人。
值得注意的是，主卧独立卫生间符合年轻家庭的需求和生活体验感，一方面缓解家里卫生间使用紧张的情况，另一方面也是对隐私的保护。此外，还巧妙地设计了轻奢衣帽间，不占空间而又增加主套私密性。
在动静分区方面，“国民户型”也有巧妙的设计表达，有效满足家庭成员的需求及减少相互之间的干扰。随着生育政策的变化，二胎家庭，三代同堂越来越普遍。夫妻交流、孩子学习、长辈休息的独立空间缺一不可。与市面上清一色的“上车族”户型不同，“国民户型”没有牺牲次卧的面积去换取房间数量，最小的次卧空间也接近十平米，且功能性强，完全可以满足长辈和小孩对卧室的空间需求，是真正意义上实用的“国民”三房。在收纳空间方面，充分利用入户玄关柜、衣帽间等位置，最高可拓展空间至10000升，储藏能力可谓是逆天。
在产品上如此多的创新和贴心之处，难怪龙湖双珑原著“国民户型”曾被机构“克而瑞研究”评为 “广州爆款户型”，并强烈推荐购买。
在今天中国的消费观不再指向“贵”和“壕”的观念下，“实用性”和“性价比”已成为主流买房方向，在同等的配套、交通等等条件下，房子户型优胜成为了决定性的因素。像龙湖双珑原著设计的“国民户型”，空间大、性价比更高又符合当下居住生活品质与家庭体验需求，价格还格外适宜，自然成为大家选购的标准产品。
本文来源：网易房产
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