首付4万免息分期1年，金科这波神操作666！

NO. 1｜首付4万就能置业大湾区？！

余下首期还能1年免息分期！

假如有人跟你说，只需4万就能在大湾区入手一套望江精装大三房，余下首付还能分期1年，你是什么反应？

觉得完全没可能？觉得这个人在哄自己？然而，凡事总有例外。

这里的房子入手只要4万，还是湾区重点打造临空经济区的房子！

NO. 2｜全球发展新趋势

空港经济影响国家命脉

很多到过日本的人，都对那座百分百填海造陆而成的人工岛机场——关西国际机场印象深刻，它自1994年投入使用后，迅速成为“日本的门户”，对日本经济有着举足轻重的影响。

2018年9月，受强台风影响，关西国际机场被迫关闭一周。据SMBC日兴证券的高级经济学家宫前耕分析说，机场关停使得2018年日本的实质gdp增长率降低了0.04%。

为什么一座机场的短暂关停，会对国家经济产生如此大的影响？国际航空之父卡萨达给出了答案：

“20世纪城市打造机场,21世纪机场打造城市！”

▲鸟瞰关西国际机场

NO. 3｜高明成大湾区门户？

大湾区将从高明对接世界

珠三角新干线机场明确落户高明，将斥资350亿元修建一个客运量达3000万的4F级机场，并将其作为全省重点打造的“5+4”骨干机场之一，与广州白云机场共同形成国际航空枢纽。

▲网络示意图

这也是一个“空铁合一”的超级枢纽。政府在机场的位置同时规划了高铁站与地铁站：佛山地铁2号线延长线、广湛高铁南深高铁，江肇高铁也拟定在珠三角新干线机场设站。

▲网络示意图

简言之，珠三角新干线机场将成为大湾区全球性的客流与物流入口，等于是在珠江西岸地区开辟了又一个全新的世界级财富入口，相当令人期待。

NO. 4｜密集规划支撑房价上升

昔日洼地刺破万元关口

一直被视乎广佛洼地的高明，近日也出现了异动。

▲网络示意图

高明楼市持续走高毋庸置疑，今年4月已经从7字头的直接迈上9字头，更是在5月份冲上了令刚需客咂舌的万元关口。

按照这个势头，高明今年站稳万元关口应该是毫无悬念。

如果连高明都失守，恐怕在广佛地区所有洼地都被填平。

▲当下，谁不想在大湾区拥有一套房产

NO. 5｜洼地逐渐被填平

规划在哪，爆发点在哪

回顾近十年广佛楼市的走势，昔日的洼地还是比较普遍的，但随着城市骨架的扩大与生长，逐渐被填平。

首先是10年前的3月19日，广佛两地市长联手签署《广佛同城化建设合作框架协议》，紧接着广佛线一期开通，直接引爆金融高新区等板块，房价从最初的四位数，现已经突破三万大关。

▲千灯湖夜景

2018年8月，随着佛山西站的开通，一个广佛副中心——西站新城横空而出，使到狮山楼市大飙升，一度逼近单价2万，成为市场的热门话题，首付没有三十万，都很难找到像样的房子。

▲佛山西站

不难发现，短短10年来，千灯湖、狮山等洼地，已经逐渐被填平。但细心的你一定可以发现，房价的拉升与交通产业的规划息息相关，可谓规划在哪里，风向标就在哪里！

NO. 6｜首付4万就能在湾芯买江景房

1年免息分期！毕业生都买得起！

洼地很笋，但它不会永远在等待，也会有被填平的一天。

而现在，位于空港新城的金科·集美天辰湾，作为洼地中的洼地，现在上车只要4万元。

再加上首付1年分期，以广佛毕业生的平均薪资水平，最快半年，买房不是梦。

▲网络示意图

别再说你买不起房子了，与其“望楼兴叹”，不如锁定目标马上行动。

NO. 7｜空港高端居住区

环机场首席滨江资产

机场带来的好处实在太多了，但按照国际城市发展的经验，只有在临机场15-20km，才能更好地规避机场带来噪音等问题，具备临空优质居住区的潜力和资质，享受机场带来最大的红利。

▲毗邻空港，一线临江

而金科·集美天辰正正是我们心中所选，作为首批在环机场15km附近开发物业的开发商，还占据一线望江景观资源，自然最早能够享受得到机场的发展红利。

▲网络示意图

再来看看产品，作为“洋房之父”的金科，更是用心雕琢。

据悉，项目主打建面约90-120㎡实用型，纯南向，一线望江，空间松弛有度。

以建面约90平两室两厅一卫为例，每一个细节都让每一位家人的生活都能得到尊重。

▲户型图

120㎡更是惊艳，近乎7米的南向大阳台丝毫不失豪宅风范。

试想，在7米的阔绰阳台上，一把躺椅，一本书，一杯茶，伴着夏日凉风、冬日暖阳，在书海里徜徉，困时则酣睡片刻，这才是理想中生活的样子！

▲户型图

千亿金科

革新湾区美好人居

千亿金科，中国企业500强、中国地产品牌价值10强，中国住宅产品专家，进驻华南，布局空港高地，以精雕细琢的匠心品质，构筑空港新城美好宜居生活。

▲项目效果图

目前已进驻全国23个省（市）110余个城市，服务一百五十万家庭。

▲网络示意图

3亿天启系统

开启物业社区服务4.0体系

金科服务，500万业主的一致选择，建设了全国首个服务大数据中心、首个客户云服务中心，连续八年业主满意度超过90%。

金科物业携手世界巨头微软，打造国内首个基于千万级用户容量，以“人+物+服务”模式规划的物业信息系统，集软件数据、硬件数据、互联网数据和基础生活数据于一体，为未来智慧化社区管理提供深度决策支撑。

▲项目效果图

这样给市场带来惊喜的项目，总能第一时间吸引嗅觉灵敏的买家。

逢推售必火热，尤其是周末，金科·集美天辰湾项目现场总能挤满买家。

▲现场效果图

这些购房者不仅局限于“探风”，更是实实在在的真买家。

毕竟，在全民都热衷投资房产的今天，每个洼地留给各位的窗口期都不会太长。

在洼地填平之前，最好的做法是：

入手，再静候。

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