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上半年卖地最多!地价再刷新高!乐从,究竟凭什么?

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卖地36宗、成交约211万㎡、揽金近393亿……随着6月28日最后一宗地块的出让,2019年上半年的佛山土地市场正式落幕。

而纵观上半年各大镇街表现,乐从无疑是最亮眼的一笔,一连两日两宗地块高价成交,不仅以13750元/㎡的楼面价直接一举刷新片区新高,成为顺德上半年顺德唯一地价被刷新的区域,成交面积和卖地金额更是直接双双问鼎顺德上半年顺德区镇街冠军!

顺德2019年上半年各镇街卖地情况


在如此华丽的成绩单背后,乐从究竟凭什么?

产业赋能 这里是乐商小镇

提起乐从,买过家具的人可能不会陌生。

早在70年代末80年代初,乐从就已出现了不少作坊式的家具生产工场,这便是乐从家具市场的雏形;1996年,乐从便已建成了100万㎡的家具专业市场;2000年前后,涌现一批包含罗浮宫在内的相当规模的家居商城,家具市场由传统的家具销售向现代商贸发展;而如今,乐从家具市场已全面迈入集景区化、信息化和国际化三大特征于一体的3.0时代。


图源:乐从经济

而家具市场的雄起还不过是乐从镇市场经济蓬勃发展的一个缩影,除了家具行业外,乐从的钢铁和塑料市场在全国乃至世界也都拥有绝对的影响力。

数据显示,乐从2018年上半年全镇实现税收23.24亿元,规模以上工业产值32.59亿元,贸易业销售收入504.56亿元,而这之中三大市场销售额就达461.35亿元,其中家具产业的销售量更是居全国家具市场之冠!

461.35亿元是什么概念?佛山今年上半年卖地收入也不过393亿,乐从“中国家具商贸之都”、“中国塑料商贸之都”、“中国钢铁专业市场示范区”实至名归!

与此同时,乐从的“佛山乐商小镇”还被纳入首批市级特色小镇,将打造成为省特色小镇集群示范区。

轨道先行 融入广佛生活圈

作为佛山第一条轨道——广佛线早已延伸至乐从的佛山新城板块,乐从的地位可见一斑。

而根据最新资料显示,佛山未来还有至少3条轨道将途径乐从,其中包括有建设中的佛山地铁3号线、规划中的广佛线3期、佛山地铁6号线和佛山地铁14号线。


其中,佛山地铁3号线(在建)南起顺德客运站,北至科技学院站,将争取在2022年开通试运营;佛山地铁6号线(规划)则起于广州石围塘,经大沥、桂城、陈村接入乐从南村;佛山地铁14号线(规划)则拟途径狮山、禅城、接入乐从北滘。

此外,广佛线3期小布-乐从也尚在规划中,该线路拟将设站6座,还将在乐从设置站点接驳广佛江珠城际。待所有轨道开通后,乐从不仅可通过广佛线和6号线直达广州荔湾和石围,融入广佛1小时生活圈,还可通过广佛江珠城际串起珠海、江门和广州等地,直指大湾区指日可待!


重点规划 佛山中心城区定位

正是凭借着乐从得天独厚的产业基础和区位优势,乐从已于近年被纳入佛山中心城区。


一方面,作为佛山新城的所在地,乐从可坐拥新城千亿配套。从科学馆、大剧院、世纪莲、NBA球馆等市政资源,到中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区等国家级平台,乐从将形成佛山新城和镇中心两大板块格局,全面迈向国际化合作之路。


另一方面,乐从更是三龙湾高端创新集聚区顺德片区三大重镇之一。三龙湾,总面积93平方公里,是粤港澳大湾区建设细则中重点被提及的板块之一,更是佛山近期发展的主要核心板块之一。


值得一提的是,不到一年的时间内,顺德乐从已连续发布了多份规划,其中,北围产业区将打造乐商小镇产业综合服务区、沙良河东片区将以物联网产业为发力点打造“智慧城镇”示范区、一环乐从段将打造约生态型现代化产业园区……乐从未来的发展蓝图已呼之欲出!

难得一遇 臻藏华宅即将绽放

作为乐从中心城区又一纯新盘,【金茂碧桂园|正荣府】示范区即将华丽绽放!


实景图

【金茂碧桂园|正荣府】由金茂、碧桂园、正荣三大房企巨头联袂匠造,地处4A世界商贸走廊地标罗浮宫旁,位属佛山新城居住板块,毗邻乐从重点打造的乐商小镇核心区,北面望沙良河一线水景资源,紧临佛山奥园、财神酒店、乐从文化公园、乐从中学等,享世纪莲体育中心、佛山市青少年文化宫、佛山市图书馆、佛山大剧院、佛山科学馆等市政配套,生活便利。

项目临沙良河而建,私享一线河畔景观,坐拥29万㎡生态景观,匠铸建面约39万㎡恢弘体量,打造2.79容积率低密墅境大盘。


金茂碧桂园|正荣府鸟瞰图

据悉,建面约350-430㎡城脉府墅、约90-107㎡水岸华宅7月即将盛启。洋房示范区7月20日全城品鉴。

开放当天,首个中华文化体验小镇将同步开营,融入古代场景的同时,通过中华瑰宝活字印刷、少儿射箭互动等体验环节,进一步开拓孩子们的视野。更有马车乘坐,体验一番唐代达官贵人归家的尊贵感受。活动期间到访更有品牌家电、华为p30手机、电影票等精美礼品抽奖!


项目地址:佛山大道南·沙良河公园旁

咨询电话:400-606-6969转65516

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