对于购房者来说，“地段，地段，还是地段”这句至理名言至今仍十分受用。
所谓的好地段，就是各类公共资源高度集中的城市中心区域，拥有好地段的房产自然也炙手可热。
在广州，城市的心脏无疑是珠江新城，这里聚集了最多的企业总部，最高端的圈层，最多元的商业形态。当然，房价也是最高的。
（珠江新城繁华图）
在这繁华的珠江新城CBD拥有一套房， 是这届年轻人想都不敢想的事。根据中指院数据显示，珠江新城2018年一手均价为89321元/平，占据一线江景的优质物业单价更高达23万/平！而在10年前，板块房价仅为17750元/平。
遗憾的是，不仅价格高，货量还很低。据统计，目前版块内在售一手住宅，面积段在153-740㎡之间。如果时光可以倒流，相信很多人会毫不犹豫入手珠江新城，尤其是低成本，高回报高的小户型产品。
幸运的是，改写命运的机会又出现了，那就是对标珠江新城的佛山新城。
（佛山新城实景图 图片来源视觉佛山）
6大地标呼应珠江新城
佛山新城进入价值兑现期
珠江新城已然是广佛CBD的标杆，后起的“新城”无不与之看齐。然而，唯有佛山新城与其有着极为相似的发展轨迹。
两大新城的相似之处体现在6大地标的对应上。首先，两者均兼具体育和演绎功能的城市会客厅：佛山文化体育中心和广州海心沙。
佛山国际体育文化演艺中心是按照NBA标准打造，可容纳1.5万名观众，未来将举办一系列的文艺盛典以及体育赛事。而广州海心沙则是2010年广州亚运会开闭幕主会场，也是多年跨年演唱会的举办地。
（佛山国际体育文化演艺中心）
再来，两者都建有博物馆、大剧院、图书馆、文化馆、科学馆。除佛山市博物馆新馆预计今年开馆外，佛山新城其余5大地标均已落成并投入使用。
（佛山图书馆）
其中，广佛两大剧院，有着同一家运营方，未来两个场地的资源也将全面打通。也就是说，从建筑形态到功能以及资源，广佛双城CBD实现了由外到内的呼应，这也是佛山新城从规划，兑现到现实的最好证明。
（佛山大剧院）
总价60万起
抢占江景+三地铁高端物业
随着佛山新城配套的逐步兑现，房价上涨将随之而来。数据显示，2015年，佛山新城一手住宅成交均价仅为1万出头，到2018年已升至“2”字头。目前，在版块内置业成本在160-320万之间。
尽管如此，相比珠江新城，佛山新城的置业潜力仍十分可观，尤其是低总价，小面积的优质物业。
近日，佛山新城销冠热盘泰禾佛山院子推出全新36-45㎡精装MINI公馆，总价仅60万起！这难道不是入主广佛CBD的翻身机会？
（佛山院子营销中心实景图）
据了解，项目占据着佛山最优质的地段和城央资源，所在之处是这个CBD最后一宗江景地，坐拥震撼的一线江景。
（佛山东平河实景图）
项目还坐享了高规格的生活配套，比如交通，旁边就是大型交通枢中心，未来有3条地铁线+2条城轨交汇于此。项目距离已经开通的地铁站广佛线新城东站也仅有150米，城轨广佛环线首段预计今年通车，待全线通车完毕，从项目出发，也可高效抵达广州南站。
（项目区位图）
医疗配套方面，在项目不远处有正在建设中的三甲医院—佛山妇女儿童医院，预计在2019年投入使用，佛山市第一医院也在一河之隔。教育上，除了现成的东平小学、佛山理工大学，还有最新增加的1所中学、1所小学、5所幼儿园。
如此看来，总价60万起的MINI公馆，称得上广佛CBD最后顶级江景豪宅中的轻奢品。
除价格优势外，MINI公馆还宜商宜租宜投资。以36㎡双钥匙户型为例，4.5米层高，买一得二，灵动创意空间，超高空间利用率。该户型用于商业办公，如月子中心、楼上铺、创业公司、蛋糕烘培、培训机构、理发机构等。
约44㎡户型更为舒适，可用于出租投资，如会展商务人群租赁、学校寄宿租赁、医院陪护租赁、办公精英租赁、演艺娱乐租赁等，租金收益回报更高。
目前MINI公馆样板房已对外开放，想抓住入主CBD顶豪圈的你，赶紧行动吧！
项目地址：佛山市顺德区乐从镇天虹路与华阳南路交汇处
品鉴专线：0757-2222 6666
本文来源：网易房产
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