网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

巴黎7月起试行房租限涨新令 违规最高罚1.5万欧元

0
分享至

海外网6月4日电7月1日起,法国巴黎将试行新版《住房发展与数字设施配置法》草案,以限制房租飞涨,避免房租过高。

据《巴黎人报》报道,《住房发展与数字设施配置法》曾于2015年至2017年在《住房出租买卖管理与城建翻修规划法》框架内施行,但引起房地产商的强烈不满,随后于2017年11月末被法院判决搁置。但在巴黎市长安娜·伊达尔戈要求下,经由法国住房部长于连·德诺曼底签署,得到巴黎大区行政长官米歇尔·卡多批准,该法案新版将于7月起面向巴黎私人出租房试行,试行期至2023年。

按照该法案,房主与租客签署或更新租房合约时,必须遵守“房租中位数参考价”,不得高于其20%,也不得低于其30%。该参考价是巴黎房租观察中心(Olap)根据房屋所在区域、建筑类型、建造年份、住房性质、房间数量、家具情况等,通过综合分析计算得出。米歇尔·卡多表示,如果业主存在违规行为,经由租户投诉,获得调解委员会核准,可被处以罚款5000欧元至1.5万欧元(约合3.87万至11.6万元人民币)。

举例来说,在巴黎四区的圣母院街区,一套一室一厅的住房每平方米租金介于30.5欧元至35.5欧元(约合235.8至274.4元人民币),月租大约控制在1525欧元至1775欧元(约合11788至13721元人民币)。在一些情况下,业主拥有一定的调价自由,比如房屋配备家具或带有露台等。

该措施得到80%法国人的认同,但一些批评者认为会对房地产市场带来负面效应。“21世纪房地产”董事长洛朗·维蒙认为,这种对房租的严格管控终将导致市场上住房短缺。

面对房地产业界的担忧,巴黎市政府负责住房事务的副市长伊安·布罗萨认为,该措施不会对投资者产生不利影响。伊安·布罗萨对重启房租限涨措施表示欢迎,认为这是调控房价的有效手段,对于饱受高租金之苦的巴黎居民来说是一项重大胜利,应加强对法案的宣传,让租户充分了解自己的权益。

法国住房部和巴黎大区同时希望,通过在首都试行房租限涨措施,对巴黎近郊的房地产市场也带来一些积极影响,比如塞纳-圣但尼省的圣但尼(Saint-Denis)、新庭(La Courneuve)、维尔塔纳斯(Villetaneuse)、蒙特勒伊(Montreuil),马恩河谷省的舒瓦西勒鲁瓦(Choisy-le-Roi)、塞纳河畔伊夫里(Ivry-sur-Seine)等城市的房地产市场都处于方兴未艾的阶段。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

原配起诉公务员丈夫15年情人,要求返还20万共同财产,情人写6000字上诉状

潇湘晨报
2021-04-20 20:06:22

欧盟不会介入中美冲突,澳大利亚急于表忠:对华动武将遭灭顶报复

李春光
2021-04-19 14:14:07

李宗伟癌细胞全面消除,花费近千万!先进抗癌疗法,哪些人能做?

39健康网
2021-04-19 17:48:53

冯小刚携妻子出席活动,徐帆穿粉色旗袍真优雅,半百年纪依不老

心迪的穿搭衣橱
2021-04-18 21:06:14

美国痛批美国,蓬佩奥再次露出狐狸尾巴

新民晚报
2021-04-20 14:26:12

突发!王祖蓝宣布永远离开TVB大综艺呢个舞台!

特色江门
2021-04-20 18:15:33

严重超标!湖南湖北等还要继续下雨,广东网友:能北水南调吗

中国气象爱好者
2021-04-20 16:46:50

被人民日报批评后,炫富的「大logo」,吃起了路边摊

睡在电影院的男人
2021-04-18 23:31:25

中国从未衰败的3大姓氏,已经延续了3000年,是你的姓氏吗?

倚靠窗前
2021-04-16 15:58:53

李大霄:多方胜利曙光已现!资金已大举进入,基金准备好重新抱团

和讯网
2021-04-20 17:30:47

A股:注意这一信号!明日,股市行情展望

投资快报
2021-04-20 16:47:15

C罗又进球!扮演拯救者还是他,尤文真的只能靠他一人扛着走?

八姐论八卦
2021-04-20 16:42:46

重磅!天价京A的摩托,2.33万元再次起拍!

摩托车资讯
2021-04-20 16:56:01

48岁孙悦近照大变样!皮肤白嫩下巴戳尖,豪宅内景精致如宫殿

会火
2021-04-18 23:01:08

A股:证监会释放重要信号,接下来,A股走势“稳了”?

投资快报
2021-04-20 16:42:29

史上第一淫魔,17年间连续作案,连孕妇都不放过,受害者不敢报案

婚恋情感
2021-04-20 07:39:02

"茶包做成避孕套,暗示女性吞精液",茶颜悦色被骂上热搜......

微梦白昼
2021-04-20 15:40:19

逛了一天上海车展,感觉这十台新车最为重磅!

快车报
2021-04-20 16:01:13

新中国第二位女副总理,终年90岁高龄,她的子女如今现状如何?

小小地球村
2021-04-17 05:47:21

男篮教练杨鸣的瓜:带女友参加活动,双亲和妻儿都在场却不知情

娱乐圈轰炸机
2021-04-19 16:14:10
2021-04-20 21:16:51

佛山房产

网红教育大盘广雅院加推新品 再一次爆红千灯湖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

克里访华后 美立马有了行动 布林肯:我们一领域落后了

头条要闻

克里访华后 美立马有了行动 布林肯:我们一领域落后了

财经要闻

体育要闻

中超开幕!3万球迷见证 火神杯空降球场

娱乐要闻

钟丽缇穿透视装上围傲人 风韵不减

科技要闻

华为决定卖车,余承东:弥补手机业务利润下滑

汽车要闻

全方面的惊喜诚意十足 实拍体验全新一代奇骏

态度原创

艺术
本地
时尚
手机
数码

艺术要闻

水木湛清华:中国绘画中的自然

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

手机要闻

联想拯救者电竞手机2 Pro体验:实力出众的电竞利器

数码要闻

全线封杀显卡挖矿 NV下决心了:推RTX 30新版