网易房产5月13日报道 今日下午,顺德大良碧桂路以东、澄海东路39901平商住地块进行网上竞拍,起拍价为82354万元,折合楼面价6880元/㎡,以“限地价、竞租赁住房”的形式进行竞拍。该地块吸引了碧桂园、保利、万科、招商、龙光等22家房企参与。
经过72轮报价,最终,深圳佳禄投资有限公司以逾131676万+2.3万㎡自持夺得,扣除配建和返还物业,计算楼面价约13757元/㎡。
(来源:佛山公共资源交易中心)
地块位于顺德新城德胜商务区,靠近顺德港、轻轨学院站,可直望江景,周边教学资源丰富华侨中学、京师励耘学校;公共配套包括博物馆、图书馆、演绎中学、德胜广场等。地块于上周顺德土地推介会上已有亮相,与此相邻的还有TD2019(SD)XG0004地块,总占地约8.8万平,将于5月21日进行竞拍。
2017年以来,大良东部顺德新城发力推地,吸引中洲、电建、中铁建、金科等品牌开发商相继进驻。
(地块区位图)
根据出让文件显示,地块将分为两区进行开发,A区限高120米,B区限高24米。地块须于1年内动工,4年内竣工。
(来源:佛山公共资源交易中心)
另外,地块除了须配建社区用房、公厕等公共配套外,竞得人还须配建无偿返还政府两栋商品住房,必须为住宅用途,合共184套,计容建筑总面积不少于21594.37㎡,套内建筑面积不少于17572㎡。以及配套的不少于216个地下小汽车停车位和216个自行车停车位。
(来源:佛山公共资源交易中心)
据了解,地块周边有万科金域滨江,中洲府,保利碧桂园悦公馆等楼盘在售,片区均价在17000-23000元/㎡之间,目前最高售价为23000元/㎡,为中洲府。