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北滘新城时隔5年再拍地，20多家房企争抢，未正式开拍已破楼面限价，金地杀出重围！
网易房产3月22日报道 北滘新城时隔5年再拍地，7600元/平起拍，总面积逾2.6万方。拍地共吸引了近30家房企报名，其中27家参与竞拍。在开拍前7分钟，报价就已多达39轮，冲破楼面限价，转入竞自持环节，显示地块十分抢手。经过1小时14分钟共80轮的竞拍，佛山市南海区金地房地产开发有限公司最终以限价72627万+1.44万㎡租赁住房面积夺得这块商住地，折合楼面价至少11128元/㎡（未计建安成本）。
---------地块资料----------
地块位置：北滘新城西拓区位
占地面积：26409.78㎡
起拍总价：50179万元
起拍楼面价：7600元/㎡
限价总价：72627万元
最高楼面价：11000元/㎡
地块位于北滘新城西拓区位，值得注意的是，建设中的佛山地铁3号线高村站也在地块300米范围内。周边还有高村小学、高村幼儿园和华南师范大学北滘学校等。事实上该地块曾于2014年挂牌，却因无人报价而流拍。
据资料显示，地块将以“竞地价+竞自持租赁房”的方式竞拍，地块总面积为26409.78m?，土地用途为城镇住宅用地和商服用地。地块起拍价为5.0179亿，折合起拍楼面价7600元/㎡按照规划，地块竞得人须无偿移交2600㎡以上建面的临街首层连续商业房屋给高村股份社，且须按平均每平方米每月100元的标准返租上述物业，返租期为8年。
据统计，目前北滘新城片区有美的壹号公馆、合景天銮和顺德未来城等，目前在售项目不多，周边楼盘整体均价约23000元/m?。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
