深圳蓝光首入佛山！3.3亿成交均安2.47万㎡商住地

网易房产讯 3月4日下午，深圳蓝光和骏投资有限公司以33427万竞得位于顺德均安一2.47万㎡商住地，折合楼面价4220元/㎡。

宗地总占地面积24751.67㎡，容积率不高于3.2，土地用途为城镇住宅用地兼容商业娱乐用地，地块限高100米。按照出让文件要求，地块竞得者须配套设置配电房、物业管理用房、燃气和通信等相关设施，配套计容总建面为792.05㎡。

地块竞拍方面将以“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍。地块设置地块设置限价61614万，折合最高限价7779元/㎡。当达到最高限价后，地块转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积，租赁住房计容建筑面积上限为78413.29㎡。

地块位于均安镇东堤路，靠近凫洲河，周边有新华小学、均安医院。根据佛山国土规划局发布的《均安镇一河两岸（S3-03-02）控制性详细规划（修编） 批后公布》，该片区将作为镇公共服务副中心，打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导、生活服务设施配套完善、居住环境优美、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。未来总人口约4万人。

从规划图来看，地块周边未来还将规划多宗宅地，以及2所九年一贯制学校，随着连接凫洲河东西两岸多条道路的打通，从地块出发可快速对接凫洲河西岸，片区内有均安医院、均安文化广场、三华公园等相关配套。此外，有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。

目前，片区内在售新盘不多，主要有位于出让地块西北方向的中海雍景熙岸和位于西边的均安碧桂园珑景。