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网易房产讯 1月29日下午，佛山市美的房地产发展有限公司、佛山市顺德区盛世产业园物业管理有限公司、厦门禹洲鸿图地产开发有限公司组成的联合体，斩获顺德位于勒流黄连黄中北路一宗逾11万㎡“巨无霸”商住地，成交价136874万，溢价率约3.9%，折合楼面价4470元/㎡。
值得注意的是，该地块曾于2018年6月因无人报价流拍，二度挂牌后，起拍价从171482万调至131674万，降价近4亿。
竞拍方式方面，地块将采用“限地价，再竞自持租赁住房”的方式进行出让，最高限价336839万，即限价1.1万/㎡。
地块位于勒流街道黄连-江义片，北至黄中路，南至新明河，共分为A/B/C/D/E五区，其中，A/C均为商服地，仅B区规划城镇住宅用地，余下D/E区分别为道路、公园与绿地等用途。
按照规定，本宗地规划条件住宅建筑上限216449.16㎡扣减须配建不大于2500平的社区用房、约368平的通信等配套设施后，剩余计容建筑面积约为213581平方米。此外，竞得人须配建“限定自持租赁住房”，建筑面积不小于5000㎡，且不少于52套。此外，竞得方还须配建一所康复体检中心，设置于C区临主干道设置，建筑面积≥3万㎡，且内设置≥200个公益性床位，按照“二级康复医院及以上标准”进行建设，四年内竣工并对外运营。
楼市方面，地块附近有二手盘涛汇御河湾，售价0.9-1.2万元/㎡。勒流片区内还有碧桂园云空间、顺德龙光玖龙府和电建勒流项目等一手楼盘。
本文来源：网易房产
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陈婷韵_LSK0047
