网易房产讯 1月18日，佛山市高明区树头投资有限公司以底价9921万竞得西江新城一宗近2.2万㎡的商服地，折合楼面价1138元/㎡。
除了本地块外，佛山市高明区树头投资有限公司还曾在西江新城开发樵顺嘉园项目，并于去年4月以总价19769万竞得了高明荷城街道祥进路以东、大成路以南逾1.9万㎡商住地，折合楼面价4089元/㎡。
地块信息：TD2018(GM)WG0069
土地位置：佛山市高明区西江新城荷富路以东、明湖北路以北
土地性质：商服用地
占地面积：2.18万㎡
容 积 率：1.0≤FAR≤4.0
建筑面积：8.72万㎡
起始总价：9921万元
起始楼面价：1138元/㎡
出让条件：
▲以价高者得为原则确定竞得人；
▲至少一座塔楼建筑高度不少于150米；
▲配建社会公共停车场不少于100个泊位。
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开拍前被接连"爽约"
佛山公共资源交易中心在15日发公告称，位于高明区西江新城荷富路以西、明湖北路以北的15.3万㎡商住地将顺延至2月22日上午10时进行网拍。次日，佛山公共资源交易中心又再叫停另一宗地块，宣布位于佛山市高明区西江新城怡乐路以北、凤凰路以西地块终止交易。
至此，原定于1月18日出让的三宗高明西江新城地块，仅剩下一宗商服地能够如期出让。据了解，该地块位于佛山市高明区西江新城荷富路以东、明湖北路以北，占地面积2.18万㎡，起拍楼面价1138元/㎡。
地块二：TD2018(GM)WG0070(延迟出让)
地块位置：佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖北路以北
土地性质：商住用地
占地面积：15.34万㎡
容 积 率：A、B、C区：1.0≤FAR≤2.4；D区:1.0≤FAR≤3.0
建筑面积：41.42万㎡
起始总价：112142万元
起始楼面价：2707元/㎡
最高限制地价：260951万元（折合最高楼面地价6300元/㎡ ）
备注：
▲以“限地价，再竞自持70年租赁住房面积”的方式确定竞得人；
▲A、B、C区，限高80米，B区须无偿配建社会公共停车场；
▲D区须配建不少于1500㎡的文化活动站和不低于建面4000㎡的幼儿园，幼儿园为15班。
地块三：TD2018(GM)WG0071（取消挂牌）
土地位置：佛山市高明区西江新城怡乐路以北、凤凰路以西
土地性质：商住用地
占地面积：1.74万㎡
容 积 率：1.0≤FAR≤3.0
建筑面积：5.23万㎡
起始总价：25828万元
起始楼面价：4940元/㎡
最高限制地价： 32939万元（折合最高楼面地价6298元/㎡ ）
备注：
▲以“限地价，再竞自持70年租赁住房面积”的方式确定竞得人；
▲地块须配套建设物业管理用房、文化活动站、社区警务室等配套设施。
本文来源：网易房产
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陈婷韵_LSK0047
