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商铺单价卖到4万/平?“金九”有靓铺打7折

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网易房产9月14日报道 据佛山经纬市场研究数据显示,上周(9.3-9.9)佛山商铺市场成交套数减少44%,成交面积环比减少57%,成交均价环比下跌5%,但全市(不含顺德)均价仍然要到15884元/平的水平。

商铺单价卖到4万/平?“金九”有靓铺打7折

佛山经纬市场研究中心分析指,上周商铺市场新增住宅底商73套,金锠花园推出大面积商铺,最大面积达2000平;南海海以71套网签占全市半壁江山,顺德垫底,全区网签仅得7套;各区成交均出现约5成跌幅,预计后期会出现丌少项目采取以价换量,促进去货。

佛山商铺周度成交金额前十名楼盘方面,位于南海狮山的桂南银都以均价7176元/平的低价成交了34套,占据榜单首位;三水的时代南湾商铺价格已经达到15280元/平,也成交了14套,占据第二位。

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值得一提的是,前十名楼盘当中,签约均价最贵的是禅城城北的旭辉公元,去到40455元/平;其次是万科金色里程,签约均价39962元/平,同样是位于禅城城北。突破3.5万/平的还有三水的三水万达广场,签约均价为35793元/平。

分析指出,禅城城北板块属于禅城老城区,人流密集,商铺一直以为备受青睐;而三水万达广场因有大型商超人流支撑,商铺价格高企也是符合市场逻辑。

“金九银十”之际,佛山还有哪些商铺上市?小编获悉,不少商家放出又节钜惠活动,确是实惠出手投资的最佳时机。

推荐商铺:奥园·公园一号、奥园1号、龙光玖龙湾

中秋国庆双节来临,佛山奥园引爆金九银十,孝德湖畔南海公园一号与桂城奥园1号双盘联动钜惠出击,50-209㎡地铁铺,震撼抵1.2万元/㎡起,用闲钱就能赚大钱,优惠大!铺好!销售中心首排铺王促销一律7折。

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@@AUTODEALER="奥园·公园一号"ADDRESS="南海区机场路与北湖二路交界处(孝德湖公园旁)"TEL="4008-163-163"EXT="29301"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BA3Y.html"PRICE="12000元/㎡"@@

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推荐理由:奥园·公园一号,千亿狮山50-125㎡成熟地铁铺,地铁3号线(已动工)、广佛肇轻轨、佛山西站三大城市交通大动脉环绕,奥园·公园一号踞罗村核心,紧邻交通要道,距离地铁3号线罗村站仅约300米,约6米层高,买一享二。

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推荐理由:奥园1号,广佛首站150-209㎡金融高新区商核。海八路一线临街,毗邻佛山一环、龙溪大道广佛主干道;傲居广佛经济动脉,桂澜路千米商业黄金地段;坐拥万达商圈、天河城商圈等,距离金融高新区站仅约380米,举步即达。奥园1号全面考虑商业布局需求,是片区内罕见有可餐饮黄金铺,实现全业态布局,艺术品位、特色美食、主题休闲一网打尽,各类业态互补、消费互动,营造出丰富多样的消费空间,精准锁定消费需求。

@@AUTODEALER="龙光玖龙湾"ADDRESS="季华路东平河畔(季华大桥旁)"TEL="4008-163-163"EXT="29532"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BTHN.html"PRICE="26000元/㎡"@@

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推荐理由:龙光玖龙湾占据一江三园(一江:东平河,三园:王借岗公园、情侣公园、湿地公园)的稀缺景观资源,临近2号线-莲塘 、4号线(规划)-季华北路,路通财通。目前在售商铺,60平米/间,均价为26000-28000元/平米。

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