网易房产讯 9月4日，顺德高新区西部启动区一宗占地约5.9万㎡的商住地如期出让。本次竞拍吸引了包括万科、美的、中骏、碧桂园、恒大、保利、龙光在内的多家房企到场，经过40多分钟的角逐，恒大以14.3亿元夺下该地块，溢价178%，楼面价约9730元/㎡，创下片区新高。此外，与该地相邻的D-XB-10-01B-01-01地块将在下午继续拍卖。
起始价为70543万元 周边无一手住宅在售
本次出让的地块一位于顺德区杏坛镇高富路以南、佛山一环南延线以东，地处西山小学旁。目前，地块周边商业和生活配套设施欠缺，尚为农田和水塘状态，西侧有高压线，由于周边道路正在修建，行车多有不便，另外由于地块西侧靠近佛山一环南延线，车流量比较大。楼市方面，地块周边尚无一手楼盘在售。
根据出让文件显示，该地块起始价为70543万元，折合楼面价为4800元/㎡。以“限地价，竞配建”的方式确定竞得人，即设置土地交易最高价格161661万元;当有竞买人出价超过最高限制价格，即转入竞配建人才住房阶段，以0㎡起步，以300㎡为竞价阶梯，向上竞配建无偿返还政府人才住房面积，配建上限为139576㎡。配建人才住房须在交地之日起三年内竣工并通过竣工验收，验收通过后90日内，竞得人承诺无偿把产权移交给高新区管委会或其指定的下属全资公司。
地块须配建幼儿园、社会公共停车场、通讯基站和10KV开关站。竞得人须在本宗地范围内出资建设一所18个班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4800㎡，且须按照规定设置幼儿园内的功能室。为减轻周边的交通压力，本项目还须设置含50个汽车停车位的社会公共停车场，建议设置在幼儿园附近，用地面积不少于1500㎡或建筑面积不少于1750㎡。此外，还须配建不少于30㎡的通讯基站和不少于90㎡的10KV开关站。
本文来源：网易房产
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