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雅居乐逾17亿+900平配建夺容桂6万方宅地

2017-07-26 10:04:05 来源: 网易房产 举报
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雅居乐以17.16亿+900平配建拿下地块,折合楼面价11047元/平。

网易房产7月26日报道 今日上午10点,顺德容桂现场出让一宗逾6万方商住地。该地块位于容桂街道外环路以东、新宝东路以北(即高黎村东侧),起拍总价约5.6亿元,起拍楼面价约3600元/㎡,采取限地价、竟配建模式拍卖。最终,雅居乐以17.16亿+900平配建拿下地块,折合楼面价11047元/平。

——————直播————————

【10:40】成交了,2号以171656万+900平方米商业夺得地块。2号是雅居乐。

【10:37】报价来到37分钟,6号叫出地块最高限价171656万,地块进入竟配建无偿转移商业物业环节模式。

【10:29】报价来到15亿,由2号报出。

【10:25】6号到14亿。

【10:20】3号报到12亿,2号立即跟价12.1亿。

【10:18】来到11亿,2号报最新价。没有其他人跟价,2号竟然自己继续加价到11.1亿。

【10:16】报价进行10分钟,目前最新报价2号9亿9千万。3号报到10亿。

【10:08】目前7号应价6亿3千万。1号6亿4千万,10号6亿5千万。

【9:45】小编现场了解到,龙光、美的(1号)、保利(12号)、碧桂园、雅居乐(2号)、金辉(3号)等开发商悉数来到现场。

直击:容桂6万方宅地5.6亿起拍 限地价+竟配建出让

——————地块信息——————

出让地块:顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北地块

占地面积:62514.85㎡

总建筑面积: 156287㎡

容 积 率:≤2.5

起 拍 价:56264万元(3600元/㎡)

直击:容桂6万方宅地5.6亿起拍 限地价+竟配建出让

根据出让公告显示,挂牌地块位于顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北(即高黎村东侧),占地面积62514㎡,容积率大于1.0小于等于2.5,建筑密度小于等于28%,绿地率不低于35%,该地块土地性质为城镇住宅用地、商服用地。配建方面,地块内还须配建一个建筑面在2000㎡以上的肉菜市场,同时肉菜市场要求有50%的面积设在首层,且室内净高度不低于4米。

此外,该地块采取“限地价+竞配建无偿移交高黎股份社物业面积”竞拍方式,设置最高限价171656万元,折合楼面价约11000元/㎡;若超出最高限价将转入竞配建环节,须把配建物业产权无偿转移给高黎股份合作社。

区位方面,地块周边毗邻金域天下、碧桂园凤凰湾、美的御海东郡,属于顺德东部新城板块,与广州番禺隔江相望,未来将有南顺大桥连接。值得一提的是,金辉在4月20日以188500万夺得容桂容桂容奇大道东地块,折合楼面价约13516元/㎡。

叶锦宇 本文来源:网易房产 责任编辑:叶锦宇_NO8741

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