网易房产讯 刚刚进入六月，楼市冰火两重天。一边是仍在热闹的土地市场，另一边则仍在加码的调控。
5月31日深夜，佛山今年的第二次限购加码并没有给缓冲时间，从6月1日零点开始实施。这里面最明显的一点是：限购区域内的二手房也被“限”了，同时，一手限价也是这次限购新增的要点。
解读新政有两个方面，首先是二手限购。其一，二手限购新政覆盖区域：禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域；其二，本市户籍居民限购区域内限购2套；其三，非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明，且限购一套。
紧接着是一手房限价方面，公告显示，各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售。
此前一手限购，给留下了二手市场这个大缺口，因此本次限购也并非无迹可循。据佛山市住建局发布了四月份住宅成交情况，全市一手房成交8276套，二手房成交12077套，二手房反超一手房3801套，这是佛山楼市历史上首次出现一二手房成交量倒挂现象。基于此，有针对性地迅速调整房地产调控政策，把二手商品住房纳入限购也不意外。
业内人士分析，佛山与广州接壤，而广州限购政策非常严格，让很多买家跑去佛山买房推高房价，此举显示政府调控决心，未来观望气氛将更加浓厚。同时，也有部分购房者表示，限购升级后房价应该会回落。
限购政策出台后，佛山及周边区域在售楼盘会采取什么动作应对必将成为购房者关注的焦点。为此，小编特意挑选部分热盘，供广大网友参考。
恒大世纪梦幻城
@@AUTODEALER="恒大世纪梦幻城"ADDRESS="肇庆市高要市回龙镇一九五乡道原肇庆高尔夫度假村内" TEL="4008163163"EXT="29565"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BUXU.html"PRICE="待定"@@
动态：建面约22-65㎡的精品美寓，建面约50-148㎡的轻奢洋房，建面约190-300㎡的果岭美墅带装修美宅认筹中。
恒大金名都
@@AUTODEALER="恒大金名都"ADDRESS="南海区里水镇里广路6-8号（浔峰山森林公园旁）" TEL="4008163163"EXT="20441"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BFUR.html"PRICE="29000元／平"@@
动态：在售最后一期15-18栋，大概700-800套货量，主推18栋，户型涵盖83平两房，91平三房一卫，94、96、128三房两卫，带装修均价3万/平。
佛山富力国际金融中心
@@AUTODEALER="富力国际金融中心"ADDRESS="佛山千灯湖金融高新区海五路28号（千灯湖地铁站D出口）" TEL="4008163163"EXT="29109"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/0VET.html"PRICE="1.8-2万／平"@@
动态：正千灯湖，40万方生态综合体，“正”领风骚。109-2400㎡正千灯湖国际写字楼、41-320㎡双公园地铁公寓，现已盛大开售，品鉴详询：0757-89393888。
佛山恒大御湖湾
@@AUTODEALER="佛山恒大御湖湾"ADDRESS="南海区西樵山听音湖广场对面" TEL="4008163163"EXT="29516"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BSAX.html"PRICE="13000元／平"@@
动态：佛山恒大御湖湾主推46座洋房新品，户型主打建面120㎡三房户型，楼高22层，2梯4户设计，均价约13000-14000元/㎡，非毛坯发售，预计2019年3月30日可交付使用。物业费2.47元/平/月。项目同时在清部分45㎡的公寓，售价约11000元/平米，非毛坯发售。
珠水豪庭
@@AUTODEALER="珠水豪庭"ADDRESS="南海区黄岐北环路138号" TEL="4008163163"EXT="29504"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRZW.html"PRICE="24000元/㎡"@@
动态：珠水豪庭一线望江样板房已于3月25日开放，江景楼王单位已开始登记。预计近期推售约86-142平米带装修二至三房（不含顶楼复式、退台特殊单位），满足刚需、改善等多购房人群的需求。
合景新鸿基泷景
@@AUTODEALER="合景新鸿基泷景"ADDRESS="佛山·禅城·澜石大马路9号泷景销售中心（澜石地铁站C出口约200米）" TEL="4008163163"EXT="29241"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BCAT.html"PRICE="16500元／平"@@
动态：合景新鸿基泷景目前在推约47-298商铺。另外，项目将推售建面约88~133 ㎡江景华宅，全明通透方正实用，更有厅房全南向和7.5米横厅珍罕户型，恭候品鉴！
本文来源：网易房产
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