佛山楼市大变天?西樵高明逆袭同比大涨210.93%!

网易房产讯 在房地产领域，不管是买了房还是没买房的人都爱问一句话：“涨了吗？” 而对于这个问题，听得最多的答案无疑就是涨了。无独有偶，近期佛山的楼市也涨了，而且最高还涨了210.93%！

根据佛山中原策略研究中心监测，2017年前4月，佛山各板块住宅成交结构相比去年同期出现了明显变化，此前的热门板块如桂城、大沥已经“退位让贤”，部分不限购区域趁机“上位”，一跃成为成交大户。其中，西樵、高明两个板块的涨幅最为明显，分别以210.93%和113.56%的涨幅反超。

资料来源：南方都市报

不难观察到，限购区与非限购区已冰火两重天，南海西樵、九江、丹灶、顺德均安、高明和三水这六大区域同比大涨；而禅城祖庙、南海大沥、桂城、狮山、顺德北滘这几个板块，在全市的成交份额都出现明显缩水。但从全市的整体情况而言，佛山楼市今年前4个月住宅成交规模明显缩水。

佛山近半年楼市成交走势

由于政策影响，非限购区不少板块蛰伏之后爆发，在这场较量中赢了漂亮的一仗。但目前还处于第二季度，今年楼市会怎么走还有待考究。另一方面，政策给了购房者一个冷静期，在等待更好的时机出现时，不如看看近期有什么好盘？

珠水豪庭

@@AUTODEALER="珠水豪庭"ADDRESS="南海区黄岐北环路138号" TEL="4008163163"EXT="29504"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRZW.html"PRICE="24000元/㎡"@@

动态：珠水豪庭一线望江样板房已于3月25日开放，江景楼王单位已开始登记。预计近期推售约86-142平米带装修二至三房（不含顶楼复式、退台特殊单位），满足刚需、改善等多购房人群的需求。

佛山富力国际金融中心

@@AUTODEALER="富力国际金融中心"ADDRESS="佛山千灯湖金融高新区海五路28号（千灯湖地铁站D出口）" TEL="4008163163"EXT="29109"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/0VET.html"PRICE="待定"@@

动态：45-260㎡双公园地铁公寓、109-2400㎡正千灯湖国际写字楼，销售中心&样板房现已盛大开放，限时诚意登记享开盘额外95折。

佛山恒大御湖湾

@@AUTODEALER="佛山恒大御湖湾"ADDRESS="南海区西樵山听音湖广场对面" TEL="4008163163"EXT="29516"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BSAX.html"PRICE="13000元／平"@@

动态：佛山恒大御湖湾主推46座洋房新品，户型主打建面120㎡三房户型，楼高22层，2梯4户设计，均价约13000-14000元/㎡，非毛坯发售，预计2019年3月30日可交付使用。物业费2.47元/平/月。项目同时在清部分45㎡的公寓，售价约11000元/平米，非毛坯发售。

泷景

@@AUTODEALER="泷景"ADDRESS="佛山·禅城·澜石大马路9号泷景销售中心（澜石地铁站C出口约200米）" TEL="4008163163"EXT="29241"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BCAT.html"PRICE="16500元／平"@@

动态：泷景目前在推约47-298商铺。另外，项目将推售建面约88~133 ㎡江景华宅，全明通透方正实用，更有厅房全南向和7.5米横厅珍罕户型，恭候品鉴！

@@AUTODEALER="碧桂园·翡翠湾"ADDRESS="南海西樵镇西岸新城区" TEL="4008163163"EXT="29355"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/0VET.html"PRICE="8000元/平"@@

动态：碧桂园·翡翠湾即将全新加推【御江】组团，建面170㎡环幕江景大宅！奢豪样板房现已开放，现正进行诚意登记，仅88席