直逼2万/平+4地铁规划的大沥 如何抢占最后洼地？

全球创客小镇、全球采购中心平台建设，广佛4条地铁线规划联袂落地……这个“向世界进发”的大沥城市建设持续加码，同时引来品牌房企以及本地实力企业落子，城市居住、生活品质和价值得到提升，正在兑现大沥城熟价值。

大沥楼市近年蓬勃发展，获得诸多广州客追棒，房价今非昔比水涨船高，难怪没抢到房的市民大喊“后悔”。自开盘以来备受追捧的大沥板块豪宅标杆的雅居乐御景豪庭即将荣耀收官，如今压轴推出90-130㎡压轴新品，五大圆满助力幸福生活，抢占最后价值洼地机会要把握好了！

政策利好

大沥要“向世界进发”

迎来4地铁规划新机遇

大沥总是走在创新的最前沿。今年1月，大沥公布最新的产业战略，发出“创新大沥，向世界进发”的最强音。大沥将实施“全球战略”，建设全球创客小镇、全球采购中心的两大平台，并成立首个全球贸易服务联盟、全球创客服务联盟，进行了12个重大项目的签约，大沥提出打造“全球创客小镇”的目标等等重大战略。

近几年来，大沥镇长期排名中国百强镇前列，是珠三角乃至中国镇域经济发展的代表。改革开放30年，大沥制造将生意做向了全世界，一大批“大沥品牌”成就了大沥的城市实力。经济实力需要城市实力的支撑。地铁规划开始走进大沥。据了解，大沥将规划有5、6、8、10号线，目前5号线一期，即滘口这一段，已列入建设规划。

可以看到，大沥将成为广佛候鸟最重要的落脚点之一。未来大沥城市发展前景十分可观。面对这一发展机遇，大沥在城市配套、产业布局等方面加速发力，将以崭新的姿态主动配合和迎接这个“同城新时代”的到来。

楼市走向

房价今非昔比直逼2万/平

但仍有洼地空间

大沥因为地缘优势早已在经济发展，房产楼市上收获红利，这里产业基础好，具备密集的人口分布，因此有强劲的购买力。如今大沥成为大牌房企以及本地实力企业最热衷的板块之一。保利、万科、雅居乐、敏捷、金地、领地、国瑞、恒大、融创地产等国内一线房企相继进驻也不乏“本地虎”，如伟华地产、钜隆、华创和怡翠等房企。

大沥板块货量仍是供不应求。企业主和外地务工人群追捧，还有广州客蜂拥，使得核心区楼盘成为“香饽饽”几近售罄。加上恒大、融创地王的出炉，大沥房价忽如一夜春风来。统计数据显示，2016年上半年大沥板块均价破万，达到10417元/平，但到下半年均价超过16600元/平，涨幅高达65%，涨幅比例在全市所有镇街中排名第二。

不过，有业内人士表示，邻近的广州去年底土地市场表现更强劲，广州楼价宣布正式迈入4万+时代，而作为广佛交界大沥板块因此仍有洼地空间，仍会是客户关注的焦点。

产品价值

抢占最后价值洼地

雅居乐御景豪庭五大圆满助幸福生活

广佛楼市已然进入快涨通道，大沥乃至广佛楼市后市看涨几率高企，人们不想再错失抢占最后价值洼地机会了。

自2015年下半年开盘以来备受追捧的大沥板块豪宅标杆——雅居乐御景豪庭即将荣耀收官，如今推出90-130㎡压轴新品。

雅居乐御景豪庭位于大沥城区，靠近竹基南路，广佛黄金走廊中轴线，是大沥的行政、商业中心。项目享受大沥城熟价值，加上雅居乐地产25年品牌，可谓五大圆满助力幸福生活。

通达圆满，广佛双城生活无距离。项目坐享“四纵三横”（四纵：佛山大道、竹基南路、佛山一环、广州环城高速、广佛高速。三横：广佛路、广佛新干线、海八路）立体交通网络，轻松实现20分钟广佛生活圈；加上未来广州5号线对接佛山5号线，携佛山6号线、广州19号线联袂落地大沥，意味着广佛双城生活无需等待。

配套圆满，坐拥繁华主场。项目500米范围内已经有新都会广场、兴沥雄广场、万菱广场、巴黎春天商业街等综合购物中心，园内还享13000平风情商业街，足不出户也可满足业主日常所需。

成长圆满。城南小学、许海中学等省一级名校环伺，纯正人文风气，教育资源出类拔萃。

风景圆满。耗资千万引进120种名贵植物，打造东南亚风情园林。每天舒心生活随心而行，享受惬意时光。

管理圆满。雅居乐25年品牌，积淀铸造金牌管家，配有智能化管理系统，24小时三位一体智能安防监控，管家式服务等。

据了解，雅居乐御景豪庭压轴推出的新品涵盖90-130方三房户型，均价18500元/平，准现楼发售。