网易房产12月5日报道 12月平均不到2天卖一地的佛山“抢地战”打响了。今日上午，本月出让的第二宗商住地，位于南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段1.37万㎡地块，最终经过近2小时竞拍，万科置业有限公司以55499万元竞得地块，折合楼面价9047元/㎡，溢价92%。
地块为禅桂“大动脉”沿线
出让文件显示，地块位于南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段，出让面积13717.5㎡，地块起拍价28799万元，起拍楼面价为4695元/㎡，建筑密度≤40%，容积率≥1.5且≤5.2，绿地率≥25%，建筑限高120米。
出让地块资料图
该地块属商住用地。根据规划文件要求，地块分A、B两区，其中A区占地11796.1㎡且A区作为指标计算基准面积，B区占地1921.4㎡且作为公共绿地不作为指标计算基准面积，建成后B区产权交由桂城街道办事处或桂城街道办事处指定的下属单位。另外，不允许在商业、酒店、办公配套建筑内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公产权式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。
具体位置方面，地块位于禅城区桂澜路与季华路交界处，位置核心，可谓禅城路网“大动脉”沿线，区位优势明显。周边商业有鹏瑞利广场、丽日广场，距离不远还有天安数码中心。周边在售项目在星星凯旋国际、金地珑悦、非凡领域，均价区间为1.4万-1.8万/平。
佛山12月迎来拍地潮
事实上，佛山的供地潮，终于将在今年12月集中爆发。据了解，整个12月，共计有16宗商住性质为主导的土地出让。其中，禅城区3宗、南海区5宗、顺德区7宗、高明区1宗。待出让总面积约为72万平方米，总建筑面积约达到216.5万平方米。
其中，南海和顺德两个成交大区，也是本轮卖地主力，各有建筑面积逾80万平方米的商住用地为未来“补库存”。而值得关注的是，在11月两宗“限地价，竞配建”地块成交之后，12月还将有多宗地块以“限高”、“竞配建”、“双限”的形式出让。
今日下午3点，佛山市顺德区容桂街道文海西路以北、文滘路以东地块1.82万方地块网拍，地块起拍价17483万元，起拍楼面价为3206元/㎡。
（图片来源:南方都市报）
本文来源：网易房产
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