放款提速！佛山公积金贷款无需轮候，恢复常态发放

为促进房地产市场回暖，佛山公积金管理中心也发声了：取消轮候，放款提速！

6月27日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于落实完善房地产调控支持政策的通知》，为支持刚性和改善性住房需求，促进佛山房地产业良性循环和健康发展，加快存量轮候贷款发放速度，现时住房公积金贷款轮候已结束，恢复常态化发放。

根据最新的申请流程，受委托银行须在5个工作日，将审核资料送达公积金管理部门；公积金管理部门须在5个工作日内作出审批意见；待相关抵押手续完成后，受托银行在1个工作日内发出贷款。

*来源：佛山市住房公积金管理中心

2019年10月9日起，佛山公积金抵押贷款开始实行轮号制度，目的是“让公积金贷款有序进行，均匀分布，避免集中在某个时间段”。自此以后，佛山公积金贷款审批速度放缓，大部分借款人申请公积金都需要等待6个月以上。

在此过程中，由于楼市交易火爆，佛山公积金管理部门面临资金压力，于2021年3月31日下调个人贷款额度，从最高50万降至30万，夫妻双方从最高的100万下调到60万。

如今，公积金放款提速，贷款额度却未跟上，对楼市的影响相对有限。

以下为通知全文：

关于落实完善房地产调控支持政策的通知

各住房公积金缴存职工：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”的定位，支持刚性和改善性住房需求，市住房公积金管理中心落实完善相关支持政策，促进我市房地产业良性循环和健康发展。通过出台相关政策，加快我市存量轮候贷款发放速度，现时住房公积金贷款轮候已结束，贷款恢复常态化发放，缴存职工在我市申请住房公积金贷款按申请流程受理及放款。申请流程如下：

1.借款人向受委托银行递交申请资料；受委托银行自受理借款人贷款申请次日起，5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门；

2.市公积金管理部门自受委托银行送达借款人申请资料次日起，5个工作日内作出审批意见，并通知受委托银行；

3.贷款申请经市公积金管理部门审批同意后，借款人与受委托银行签订借款合同，并办理有关房屋抵押手续；

4.市公积金管理部门收到受委托银行提交借款合同和抵押手续资料后，把贷款资金划到受委托银行贷款专户；

5.受委托银行在1个工作日内发出贷款，把资金划到售房方指定的账户。

特此通知。

佛山市住房公积金管理中心

2022年6月27日