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腾飞!千亿利好砸向佛山!西站枢纽新城正在被世界看见

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“轨道上衍生出宜居新城”的案例并不鲜见,从日本东京著名的涩谷未来之光,到香港的九龙站构筑成微型城市,再到广州南站番禺区定位不断升级、深圳北站打造下龙华新城的神话...

这些世界级的高铁新城案例,无一不是在向我们展示:高铁新城所产生的巨大流量下,对城市能级带来的深远影响力。佛山西站亦如是...


NO. 1|壹

广州南、深圳北、佛山西高铁新城的崛起是政策背书

佛山西站枢纽新城是佛山市、南海区为抢抓“双区建设”重大历史机遇打造的战略发展新平台,位于粤港澳大湾区广佛极点核心圈。 定位“佛山产业+深圳创新”模式,政府再招商引资上精心布局,引入不少于150家产业链上下游企业,为打造现代化生产性服务业智慧园区打下坚实基础。

日前深圳科技园佛山科创园项目正式动工建设,该园区是由深圳市政府和中国科学院共同创办的中国大陆首个科技园区,拥有30多年产业园开发运营经验,华为、中兴、联想、长城、飞亚达、腾讯、创维等企业,都是在此发展成长。

高铁带来人才,产业留住人才。佛山西站枢纽新城凭借优越的区位优势、超硬核的价值配套,很好地承接了深圳力量的投射和外溢。

//佛山科创园效果图 图源南海发布

纵观大湾区,佛山西站的开发模式早有先例!

由广东南站、深圳北站新区的崛起可见,佛山西站新城同样依托的是强有力的政策导向,成长性极佳,价值腾飞在即!

从地理位置上来看:三个高铁新城都位于发达城市旁的“后发板块”,这样不仅可以十分便利地承接发达城市的外溢资源,还有大量待开发土地资源,极具成长性;

从配套定位上来看:三个高铁新城政策上都定位在“高铁枢纽新城”,整个新城区都是依托高铁站配套建设;

从产业人口上来看:三个高铁新城,在建设初期都在招商引资上集中发力,以产业吸引人口聚集,广州南、深圳北的GDP在经过一段成长期后迎来爆发增长,佛山西站未来可期;

从发展路径上来看:广州南和深圳北相较于城市主城区,都是资源相对匮乏的板块,在高铁枢纽的光环支持下日益耀眼...

如今各项利好政策下,广州南站商务区一个成长为个世界级的商务区!而深圳北站商务区则一手缔造了宜居宜业的龙华新城!

从三个高铁新城各项价值上来说,佛山西站不仅复刻了广州南和深圳北的成功先例,而且有诸多案例珠玉在前,佛山西的建设路径愈加成熟,我们有理由期待一个崭新的佛山西...

//广州南站商务核心区效果图

//深圳北站商务中心区效果图

NO. 2|贰

高铁新城房价频涨

佛山西站枢纽新城腾飞在即

当一个区域密集砸下政策利好,各大知名开发商凭借敏锐的投资理念,向利好地聚集!

广州南站、深圳北站区域各路资本相继落户,知名开发商紧急按下抢跑键,城市房价格局不断被改写。

广州南站,周边房价均价从9817元/㎡涨到近4万元/㎡;深圳北站,周边均价从1.9万/㎡跃升至7万+/㎡!

//数据来源:安居客、房天下

高铁新城对房价的影响力还远不止这些。近年来一线城市的发展日趋饱和,投资客下沉到拥有巨大价格裂缝的周边城市。而“高铁”正是串联起一线城市和周边城市群的关键所在!

当然,世间没有后悔药。如果你错过了“广州南站商务区”、错过了“深圳北站龙华新城”...

那正在崛起的“佛山西站枢纽新城”,值得被更多人看见!

//8月6日西站新城滨江金茂悦首开6.2亿

NO. 3|叁

城市革新!

资本入驻佛山西站新城地价创新高

面粉决定面包的价格,当全国TOP开发商抢滩登陆在这片热土,西站枢纽新城地价开启逢拍必涨模式,区域房价随之水涨船高。

就在今年,狮山旧改提速,佛山西站枢纽新城单元频繁更新。老旧工业用地被规划成住宅用地,大量商住用地迎来挂牌潮、土拍潮...旧改项目为更多社会资本进出城市创造机遇。

//城市旧改示意图 图源网络

今年8月,西站板块迎来楼面地王,一宗迷你旧改宅地楼面价高达12323万/㎡!此外,今年4月,佛站一宗优质宅地成交楼面价突破2.2万/㎡!城市价值愈加耀眼...

断供三年,佛山西站枢纽新城腾飞在即,毕竟该板块也是广佛距佛山主城和广州市中心,最近的不限购区域!

NO. 4|肆

中国金茂择址滨江

缔造西站商务区筑城神话

在佛山西站政策利好与狮山旧改双重引擎的加持下,千灯湖西板块将成为高起点、高规划的发展热土,以及大湾区人居革新的主阵地,蕴藏无限潜能。现在选择价格洼地,就是替未来抢占下价值高地!

中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线。

自2015年首入佛山以来,中国金茂用看得见的实景,印证产品的品质以及对美好生活的诺言,造就了现在的超人气、高口碑,成为众多城市中坚的置业选择

秉承中国金茂“非核心不选,非地标不筑”的择址观,锚定稀缺的一线滨江资源,滨江金茂悦应运而生。

滨江金茂悦位于“千灯湖 CBD”与“城市副中心狮山”的黄金经济中轴。西站的王牌“千亿产业园”就落户周边,此外项目路网密织,各项配套完备,无疑将是佛山西站片区成长与升级的一次契机。

//滨江金茂悦项目效果图

建面约60万㎡广佛教育大盘,多龄社区配套

滨江金茂悦匠造建面约60万㎡广佛城芯教育大盘,自成一城大城规划,打造约17万㎡的园林配套,森林级城市生活;约1.7万㎡金小象乐园,让孩子肆意撒欢;签约石门金狮实验学校,自带两所幼儿园,启航菁英人生;引入醉美书店言几又,星巴克咖啡,成就万众向往的一生之城人居理想地。

//金小象乐园实景图

王炸户型,演绎品质人居神话

区别于市面上同面积段的房子,滨江金茂悦巧妙“空间魔法”,每1㎡空间都不浪费!建面约88㎡带主套双卫设计,预留步入式衣帽空间;建面约97㎡方正四房,多功能空间保障“成长性”需求;建面约108㎡IMAX客餐厅,堪比市场上约120㎡的空间尺度感创,新户型设计,实现超高使用率!




滨江金茂悦首开即热销,以302套,总价6.2亿的成绩!让“金茂现象”再次红遍佛山!

而其中在空间尺度上吊打同类产品,88-108㎡的品质三/四房,是性价比极高的“王者户型”,全能大四房,火火四房节!单价17000元/㎡起,二胎家庭优选产品!

4站到千灯湖,6站到荔湾,名校旁,不限购,把握即将轻松躺赢的机会,是有识之士的价值法则!抢房热线:0757-81807888。

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