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网易房产讯，12月17日下午，乐平成功出让一宗商住地，由中山锦硕置业有限责任公司底价拿下，成交总价50170万元，折合楼面价4090元/㎡。
经查询，中山锦硕置业有限责任公司背后股东为中南锦时置业，与中南置地同属于中南控股旗下。此次首入佛山，也是布局大湾区的第一步。
据悉，宗地为三水区乐平镇中心城区东片区10-13-02地块，占地面积49062.18㎡，容积率2.5，计容总建面不超过122655.45㎡，属性为城镇住宅用地兼容商服用地，兼容商服计容建面不超过总建面1/10。
出让文件规定，宗地范围内建设住宅户型套数不少于900套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%，地块内须设置并移交相应的社区公共服务用房，最低不少于600㎡，最高可不超过2500㎡，其中应包含按每百户不低于20平方米标准配建的养老服务设施。
从位置看，宗地与龙光碧桂园悦府为邻，距离乐平中心镇街约2公里，10分钟车程内生活配套齐全，囊括有华盛广场、乐平文化广场、乐平中学、乐平小学等配套。
目前，乐平在售一手盘有恒大珺庭、禹洲朗悦等，均价约1-1.1万/㎡左右。此外，今年11月4日，碧桂园以3.05亿总价二进乐平拿地，折合楼面价约4010元/㎡。由于临近广州白云和南海狮山，乐平除了本地客源外，也有部分白云和狮山客户。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
