${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

2020-09-04 10:18:14 来源: 网易房产原创 举报
0
分享到:
T + -

2020年已过去三分之二,传统“金九银十”旺季悄然而至,你的买房计划安排上了吗?

当下佛山楼市行情如何,一组数据告诉你真相。

据统计,佛山新房成交已连续五个月破万,8月以10013套收官,同比去年上涨12%;二手房网签6522套,同比更是大涨51%。(来源:佛山住建局&佛山房地产信息网)

土地市场同样火爆,前8月佛山土拍收金890亿,接近2017年全年收入,即将创下历史最高纪录。在过去半个月里,佛山五大板块地价被刷新。(来源:佛山公共资源交易中心)

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

(图源:网络)

房产是大部分家庭最核心的资产,盲目选筹的时代已过,买房不仅要关注升值潜力,更要具备抗风险能力。

广佛同城十余年,地铁物业保值增值的领先优势有目共睹,广佛线也成就了无数的造福神话。在备案价破5万+的行情下,广佛第二条地铁必将引领下一个增长爆点。

轨道交通即将连网 北滘新城房价破三

世上所有的开挂,都是厚积薄发,佛山人等了10年,终于迎来广佛第二条地铁。据公开报道,未来一两年,佛山将陆续开通至少5条轨道线,地铁成网时代即将到来。

现已开建的地铁中,覆盖面最广的当属北滘,广佛环线、广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁3号线在北滘新城交汇。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

北滘地铁线路图(图源:佛山日报)

广佛环线拟于今年底开通,从北滘出发,两站到广州南;广州地铁7号线西延顺德段预计明年底开通试运营,未来30-40分钟可直达广州大学城。

另外,在第二轮地铁规划中,佛山地铁11号线途径北滘设站,可直达广钢新城。

三条地铁开通在即,助涨北滘新城房价持续走高。今年上半年,北滘房价正式破三,相对于大学城7万+、广州南站4万+的价格,仍然处于价值洼地。

千亿大镇再造智能科技新高地

为什么轨道交通会在北滘汇聚?要知道,地铁建设考验的是地方的财力物力。北滘,有这个实力。

据《人民日报》发布的2019年中国中小城市科学发展指数研究成果,北滘连续两年位居“全国综合实力千强镇”第六位,坐拥两大“世界500强”企业总部:碧桂园和美的。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

北滘新城(图源:网络)

8月31日,“2020年佛山企业100强”正式出炉,这是佛山第二次发布企业百强榜单。在全市34个镇街中,北滘独占12席(来源:魅力北滘),按照总营收计算,排名镇街第一(来源:南方都市报)

当下佛山最热的板块,莫过于三龙湾高端创新聚集区。作为推动佛山经济高质量发展、支撑佛山高科技创新力的重要平台,三龙湾将打造成为面向全球的先进制造业创新高地。而北滘,正是高科技产业聚集之地。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

(图源:网络)

在制造业转型升级当下,“优等生”北滘又一次赢在起跑线,前瞻性地围绕高科技项目布局,智能制造与机器人产业齐头并进。

在美的全球创新中心、广东工业设计城等创新载体基础上,北滘近年来吸引了一批新兴产业,世界排名前列的机器人行业“巨头”纷纷抢滩进驻。以美的库卡智能制造基地、大疆无人机生产基地、顺德机器人谷等重点项目为核心的产业带,串联起三龙湾先进制造业组团。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

美的库卡智能制造基地效果图(图源:网络)

美的库卡智能制造基地已投产,今年年产量将达到4万多台(来源:广州日报);顺德机器人谷现已吸引了广东博智林机器人和深圳大族机器人进驻,未来将打造成为全球机器人产业集聚区。

此外,东北大学佛山研究生院、香港科技大学·博智林联合研究院等相继落地,进一步提升北滘智造科研氛围。其中,东北大学研究生院预计今年底动工,2023年9月前投入使用,届时在读研究生将达2000人左右(来源:广州日报)

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

东北大学研究生院效果图(图源:网络)

雄心勃发的北滘,现已占领科技创新高地,未来势必引领智能产业链升级,再造一个千亿产值的产业集群。

宜居北滘 配套完善

广佛同城,佛山不应只是睡城。

北滘房价破三的底气,不仅在于有多条地铁在建,新城区高端成熟的配套也是吸纳人才置业的关键。

现时的北滘新城,有图书馆、音乐厅、展览馆、体育中心、北滘公园等文娱场所,堪比市级配套。诸如华语文学传媒大奖、仲夏音乐节、阅读北滘等文化活动品牌已成为北滘的软实力。

闲时,在北滘文化中心可以欣赏交响乐、读书会和书画展,或者在24小时图书馆享受亲子阅读时光。饭后,可以到绿树成荫的北滘公园、北滘广场散步遛娃,也可以在体育中心挥洒汗水。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

北滘文化中心(图源:佛山日报)

同时,北滘还有南方医科大学北滘医院、华南师范大学附属学校、君兰中学,以及悦然广场、美的新都荟等配套。美的创始人何享健捐赠3亿兴建的和园,也坐落在北滘新城,在现代化都市中还能饱览岭南园林艺术。

近日,北滘新城配套再添重磅利好。美的控股宣布将投资百亿元新建和祐国际医院,这是一所高水平非营利性国际医院,规划床位总数1500张,计划于2021年3月份动工,2024年上半年竣工并运营(来源:南方日报)

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

和祐国际医院签约仪式(图源:顺德新闻网)

广佛跨城工作有地铁接驳,下班回到宜居小镇还能享受市级般配套,这就是在北滘安居乐业的模样。

十大黑科技加持 美的置业再造一座大城

北滘新城发展至今,美的功不可没。

近年来,美的置业在北滘新城已先后开发了多个住宅项目,从美的君兰江山、美的翰诚、美的壹号公馆、美的领贤公馆,再到顺德未来城,北滘新城俨然是一座“美的新城”。

今年8月,位于北滘新城的纯新盘美的云悦江山迎来首开。这是美的置业在大本营打造的又一座大城,占地面积17.4万方,总建筑面积达到57万方。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

美的云悦江山鸟瞰效果图

项目由A/B两区组成,A区为纯住宅,由13栋住宅构成的大围合社区,B区为建面23万方配建地块,由住宅、公寓、商务办公,教育培训、城市会客厅等业态构成。

美的云悦江山距离美的集团总部不到3公里,是美的置业标杆之作,其出品亦是按照最高标准打造。

项目采用了围合式布局,呈现超大中央园林景观,最宽楼距达到250米。A/B两区绿化面积超5.9万方,相当于8个足球场大小;小区楼下还有8.5万方市政公园,共同构建了14万方水系绿林。整体园林面积堪比一个北滘公园,小区业主出入皆美景,真正做到在公园里安家。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

美的云悦江山效果图

在园林内部,有清华研究院设计的多功能空间,主题艺术雕塑、林荫广场、健身场地、阳光大草坪、儿童乐园等配套满足全龄段业主活动需求。

小区内还配套有一座建面约1500㎡超规模酒店度假式泳池,涵盖成人池,儿童池,水中躺椅,还有全城别具一格的水中按摩卡座,以及水中树阵。夏日在池边游水嬉戏,仿佛置身巴厘岛风情度假级社区。

在寸土寸金的市中心,如此大园林+豪华泳池的奢侈配套已不多见。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

美的云悦江山泳池效果图

具体到产品,项目所有楼栋均为南北对流设计,保证户户通风采光一流。另外,入户大堂按照五星级酒店标准打造,充满仪式感,地下停车场更是采用双大堂设计,造价不菲。


美的云悦江山入户大堂效果图

智能化家居,更是美的置业楼盘的标配。据悉,美的云悦江山项目有十大黑科技加持,独创AI智慧社区生活,从室内到室外,业主均可享受智能化服务体验。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

美的云悦江山十大黑科技

其中,值得关注的是,美的智慧社区将配备高空抛物实时监控,为业主户外活动安全护航;还有智能体温检测,以及AI未戴口罩识别等技术都将落地社区。在后疫情时代,美的置业凭“硬”科技实力不断加强社区防护。

广佛网红户型解密 全新智慧美学板间即将绽放

作为57万方超大社区,美的云悦江山住宅面积段丰富,覆盖有建面83-180㎡三至五房全能户型。

先来看看目前主推的产品:

95㎡三房两卫:入户设有独立玄关位,L型厨房操作台活动自如,“拿—放—洗—切—煮”动线合理。

最大的亮点是,客厅和次卧阳台相连,长度达5.1米,景观面更广;另外,包括主卧在内的三开间朝南,主卧带全飘窗,实用率高。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

115㎡四房两卫:经典的南北双阳台设计,U型厨房更显大气,四开间朝南,采光面更佳。

不仅卧室自带全飘窗,两个卫生间也有飘窗,增加收纳空间,而公共卫生间更是采用三段式布局,洗漱台和冲凉房互不干扰。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

125㎡四房两卫:与115㎡四房户型格局相似,但空间尺度更显宽敞,主卧带有3.1米长宽景飘窗。

金九已至,佛山楼市重燃!广佛第二条地铁已成新爆点

更多的产品细节以及户型特色,有待大家现场验货。

9月5日,美的云悦江山智慧美学板房即将惊艳亮相,建面约83-180㎡阔景奢居开盘在即,现已启动登记,认筹5万抵10万。



刘霞 本文来源:网易房产原创 责任编辑:刘霞_NG11723

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 4001-666-163 转 29561
当前已有889人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格
  • 楼盘名称套数当前价格
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×