网易房产7月17日讯 刚刚公布6月楼市成交数据中显示,全市一手住宅网签超1.8万套,创造近十年同期成交套数新高。有别于往年的“金三银四”楼市旺季,今年上半年的成交高峰延迟至5、6月份,不少受限价限签影响的高价地项目陆续入市,急于回收资金、冲半年业绩的房企也在加紧入市,市场供应进入井喷期。
(制图:经纬地产)
上周(7.9-7.15)佛山新房成交30.51万方,环比上涨22%,二手房成交18.61万方,环比增加29%。
(制图:经纬地产)
住宅成交方面,顺德一二手成交持续领先,其中新房成交15.15万方,占比总量近半。尾随其后的南海新房成交5.44万方,禅城垫底。
(制图:经纬地产)
上周开盘情况。保利碧桂园天汇、海逸桃花源记、雅居乐万象郡、佳兆业金域天下、招商熙园、高明碧桂园峰会、领誉首府、雅居蓝湾共8盘加推,当日去化64%。
位于奇槎板块的天汇项目终于开盘,推出124套97-127㎡三四房,带装修单价22000-24000元/㎡,这一价格较上次开盘上调了约4000元/㎡,推售当日即告售罄。
顺德容桂的雅居乐万象郡首次入市,该项目为雅居乐去年7月竞得地块,楼面价超过11000元/㎡,但同片区的佳兆业楼盘清水售价仅12000元/㎡。最终,万象郡以带装修15000-17000元/㎡入市,远低于拿地时预计售价,当日去化58%,不甚理想。
(制图:经纬地产)
另一方面,大量补货还在进行中。上周全市共有7盘获得预售,新增套数达到1443套,大多集中在供应量较大的三水、狮山、高明片区。值得一提的是,金融高新C区终于有新盘补货“”千灯湖较核心地段的宏宇景裕豪园取得456套房源预售,全部为39层高、4梯12户的超高层,意欲在该片区置业的购房者可以关注。