5月土地市场随着龙光拿下禅城绿岛湖地块而画上句号。6月份，佛山共计约12宗地块、逾50万平方米商住地块亮相。
5月出让7宗地块
记者统计发现，5月份佛山5区成功出让7宗地块。龙光地产接连发力，分别在顺德大良和禅城绿岛湖夺地，斩获土地14.36万平方米。
本月，佛山土地市场共计12宗地、逾50万平方米商住地块将扎堆出让。除了高明，其他四区均有供地。
其中，顺德仍是供地大户，将提供7宗、共计约31.49万平方米商住地块出让。地块主要集中在顺德北部。其中，原本定于5月份出让的陈村巨无霸地块，延期至本月初出让。南海大沥板块有2宗地块出让，由于地处广佛交界前沿，这两宗地块备受关注。禅城本月有2宗地块出让，其中已经多年没有供地的城南板块将出让2.52万平方米住宅地块，这是今年的首宗佛山市直规划地块，由于地块区位优势明显，也受到关注。
本月出让重点地块：
●顺德陈村地块：
占地面积：12.73万㎡
建筑面积：39.15万㎡
最高限价：430651万元
配建面积：30000㎡?公寓式酒店+50000㎡?办公物业
主要看点：该地块邻近广州地铁7号线陈村站，未来规划建成TOD项目。地块原定于5月4日出让，后调整公告延期了一个月，并降低了竞买人的要求。根据出让文件，要求引进至少一家具有地铁线网建设管理及运营经验（地铁线网是指三条或以上地铁线路）的企业，联合开发本宗地。并且竞得人须引进至少一家具有地铁上盖物业［指位于地铁站（场）主体结构上方，且结构相连的物业］开发经验的企业，联合开发本宗地。
●禅城城南地块：
占地面积：2.52万㎡
建筑面积：8.06万㎡
最高限价：100800万元
配建：需无偿配建9个班规模幼儿园，用地面积≥3780㎡，建筑面积≥2460㎡
主要看点：该地块设置最高限价，当达到最高限价后转为竞自持租赁住房比例，这也是今年出现的首宗竞自持比例的地块。但不管是否转入竞自持环节，竞买人都需自持10%的租赁房面积。
●南海大沥江夏立交地块
占地面积：2.32万㎡
建筑面积：7.92万㎡
最高限价：121208万元
最高租赁住房面积：4.90万㎡
主要看点：广佛概念板块，周边配套成熟，有广佛智城、永旺梦乐城。
●南海大沥奇槎地块
占地面积：4.18万㎡
建筑面积：13.36万㎡
最高限价：204472万元
最高租赁住房面积：9.50万㎡
配建：须设置幼儿园，规模9班，用地面积≥3780㎡，建筑面积≥2430㎡。奇槎经济联合社有权优先回购地上建设的商业物业10244平方米(计容建面)，其中商场形态物业的占比为20%。竞得人需无偿配比82个地下室小汽车停车位给南海区大沥镇奇槎经济联合社。
主要看点：这是南海推进城市更新和村级工业园改造的重点项目。
●顺德勒流地块
占地面积：11.04万㎡
建筑面积：30.62万㎡
最高限价：336839万元
配建面积：?“限定自持租赁住房”，建筑面积不小于5000㎡，且不少于52套。
主要看点：这是顺德6月份即将出让的第二块超过10万平方米的商住地块。该地块可以说是养老地块，C区要求配套建设不少于30000㎡康复体检中心，须设置不小于200个公益性床位。
●三水芦苞地块
占地面积：10万㎡
建筑面积：25万㎡
最高限价：76659万元
最高人才住房面积：39604.7㎡
最高70年租赁住房面积：158418.8㎡
主要看点：这是6月第三宗占地面积达到10万平方米以上的地块。根据出让文件，该地块设定最高限制交易价格为76559万元。此举控制了芦苞区域最高地价不再被刷新。
本文来源：大洋网-广州日报
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董晓丹_NO8665
