网易房产讯 5月11日上午10:00，高明一宗占地44392.18㎡的商住地迎来网上竞拍，地块位于佛山市高明区明城镇高明大道以北、平山一路以西，起拍总价25415万元，折合起拍楼面价2290元/㎡。
本次出让以“限价+竞租赁住房”的拍卖方式竞拍，当达到最高限价33294.14万元（折合楼面地价约3000元/㎡）时，则转为竞自持70年的可建租赁住房建筑面积，最高限制为110980.45㎡，增价幅度为500㎡/次。
经过仅22轮的竞价，金科以30665万竞得了位于明城高明大道旁一宗4.4万㎡商住地，折合楼面价2763元/㎡，溢价率20.66%。
【土拍直播】
截止10:12，已有6轮出价，目前最高价格26665万元。
10:19最新报价27665万元，目前共有三位竞买人报过价。
10:36 6439号竞买人报价29665万元，目前为6439和8376两位竞买人争夺。
地块位于高明区明城镇高明大道以北、平山一路以西，出让面积44392.18㎡，起拍价25415万元，折合楼面价约2290元/㎡，将于2018年5月11日10:00进行网拍。土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率1.0<容积率≤2.5。
此外，按照地块规划要求，竞得方须设置文化活动室（建筑面积≥500㎡）；社区警务室（建面介于20-50㎡之间）；物业管理用房（建筑面积≥50㎡）；社区健康服务中心（建筑面积≥400㎡）；开关房（建筑面积≥70㎡），上述配套设施建成后无偿交付给政府或相关职能部门管理。配电房按供电部门意见，结合周边用地状况实际需要安排；养老服务设施等配套设施。
配套方面，地块一线临江，拥有较优质的景观资源，又临近明城广场、明城中心幼儿园、明城镇政府等生活教育配套，满足生活需求。值得一提的是，本次拍卖的地块与恒大去年11月以楼面价约2937元/㎡拿下的地块仅一路之隔，但周边无新盘在售，明城盈富馨园和沧江水岸花园的二手售价大约在7000元/㎡左右。
【地块信息】
位置：佛山市高明区明城镇高明大道以北、平山一路以西
占地面积：44392.18㎡
土地用途：城镇住宅用地兼商服用地
容积率：≥1且≤2.5
起始价：25415万元（2290元/㎡）
最高限价：33294.14万元(3000元/㎡)
最高租赁住房：110980.45㎡（建筑面积）
本文来源：网易房产
责任编辑：
董晓丹_NO8665
