网易房产讯4月17日报道 经历了清明小长假的楼市“冷静期”后,“银四”如约到来。上周(4.9-4.15)佛山市场提振,不仅一二手成交量均出现回升,还有八盘推新,遍布佛山五区。
据经纬地产统计,佛山上周新房成交26.68万方,二手房成交13.42万方,环比分别增加了25%和32%,这一成交量已与3月中旬基本持平,是年后的相对高位。
单看五区表现。前期推货较多的禅城和南海新房成交面积遥遥领先,占到全市成交量约70%。三水凭4.69万方的新房成交尾随其后,顺德上周仅网签1.02万方,与二手房的高成交量形成鲜明对比。
金茂绿岛湖推售情况
推新方面,上周佛山八盘齐发力,五区均有项目推新。禅西的融创望江府加推再度“日光”,宣告全盘售罄,金茂绿岛湖加推1/2座高层洋房,户型为130㎡三房,虽然受楼宇遮挡难望绿岛湖,但12500-13000元/㎡的毛坯售价吸引了众多客户的关注,当日成交100%。
同样位于限购区的大良保利碧桂园悦公馆也于上周推出120套房源,带装修售价约16000-17000元/㎡,售价较前期有所下调,但因付款方式的改变,首付明显增加。最终开盘当日去化约7成,其中大良本地客户占比65%。
新城控股旗下两盘——新城璟城和新城招商·誉府齐齐加推,但推售情况一般;招商布局高明的首个项目——招商熙园首次开盘,推出44套小高层产品,当日销售9成。此外,三水的汇信华府和高明的美的明湖也有推售动作。
值得一提的是,上周六,美的顺德三大全新项目——美的西江府、美的合能桂畔君兰和美的中交翰城联合举行发布会,分别位于龙江、大良和顺德高新区,接下来将陆续入市。