根据佛山最新动态 2018必须买房的四大理由！|买房理由|佛山买房

根据佛山最新动态 2018必须买房的四大理由！

2018-03-23 10:53:15　来源: 网易房产举报

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为什么要买房？很多人会说：“有房才有家”。

在中国人的传统观念里，房子是“安身立命”“落叶归根”的场所，是很重要的存在，

所以即使在消费观多元化的当下，在租或者买房之间，更多的人更趋向于买房，所以无论房价怎么涨，大家对于买房的热衷程度依然不减。

曾有媒体调查显示更多的人倾向于买房

俗话说“买房要趁早”，它能广为流传并不是凭空而生的。就比如佛山，这座隶属粤港澳大湾区规划内的重要城市，即使在重度调控下，房价始终平稳攀升。

佛山近年住宅成交走势图（来源：中原地产）

进入2018年，佛山更发展势不可挡，房价将会有多疯狂？下面这四个理由告诉你，在佛山，为什么要在2018年买房。

理由一

三月佛山土拍市场大爆发面粉价贵过面包价？

如果有关注佛山土拍市场的人应该知道，3月佛山的土拍市场有多疯狂。据统计，3月份佛山五区共出让18宗土地，截止3月20日为止，已经有10宗土地成功出让，无一流拍，各大新老房企纷纷进驻佛山各区拿地。

其中，南海桂城水厂地块成交楼面价逼近1.9万/㎡、禅城奇槎地块成交楼面价逼近1.3万/㎡、禅城南庄成交楼面价被刷新......成交楼面价一次一次被刷新，面粉价贵过面包价，佛山的房价也应该会顺应大市场趋势平稳上升！

理由二

佛山被列为特大城市房价必定会涨

上周，《广东省人口发展规划(2017-2030年)》将佛山明确定位为特大城市。广东省内除广州和深圳两座超大城市外，佛山和东莞位列第二梯队，为省内唯二的两个特大城市。放眼全国，特大城市仅10个，多为省会城市，佛山的城市地位和发展前景可见一斑。

曾有经济学家说过：长期看人口、中期看土地、短期看金融；判断一个地方未来房价是涨还是跌，第一个要判断未来这个地方人口是流入还是流出的。这就是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因；流入的同时，政府还不供地，这个地方房价将会持续走高；而且，如果最近货币又开始刺激了，这个地方房价又将会有所上浮。

作为人口净流入的城市，佛山还将进一步增加人口集聚，未来十几年可增长至1000万人口规模，房价还存在较大上升潜力。

理由三

港澳大湾区规划将出炉佛山价格洼地上升空间大

两会召开期间，代表委员们纷纷建言粤港澳大湾区建设。目前，粤港澳大湾区的顶层发展规划呼之欲出，湾区各大城市将迎来迅速发展。在粤港澳大湾区中，佛山可以说是大湾区的核心或次核心，各城市融合发展，在这一重大规划中，佛山可以贡献自身优越的资源，而城市发展也迎来新的飞跃。

佛山商品住宅成交与广州深圳对比（来源：中原地产）

粤港澳大湾区快速发展下，相对其他湾区城市，佛山成交面积高达1186万㎡，远超广州和深圳。但是相对广州深圳等湾区城市，佛山楼市还是价格洼地，但随着粤港澳大湾区规划的出台，佛山的楼市上升空间潜力更大。

理由四

佛山掀起轨道交通建设热潮地铁房买少见少

根据佛山市公布的《佛山市创建国家公交都市示范城市实施方案》（以下简称：实施方案），至2020年，佛山计划公共交通机动化出行分担率将达50%，计划建设7条轨道交通线，并计划通过轨道交通、公交、水上巴士等交通运输，全面对接广州。

其中，轨道交通7条线具体为1号线（三期）、2号线（二期）、4号线一期、6号线一期、9号线一期、11号线、13号线一期，另外还有一个广州轨道7号线西延顺德段项目。

图片来自佛山日报

佛山正在掀起轨道交通建设热潮，进入2018年，佛山轨道交通建设也陆续传来捷报，2号线一期2019年建成运营，3号线首个车站主体结构已封顶，广州7号线顺德段车站全部开工，广佛环线首通段将争取年底通车！一大波好消息接踵而至，预示着佛山市民出行也将更加便捷，也意味着有地铁经过的区域楼价也将越来越高。

澜石片区迎来发展利好

泷景坐拥千亿配套

澜石，位于佛山市禅城区东平河北岸，与顺德隔江相望，距离广州约20公里，广州白云机场、广州火车站、佛山机场、佛山火车站近在咫尺。在近年大热的“一环、两轴、四中心”的格局中，佛山新城中心、千灯湖金融服务中心、禅西新城中心和祖庙商业文化中心四大板块构成“四中心”，而澜石片区作为四大中心所簇拥的“城央之心”，坐享生态、教育和商业等优质资源，所具备的潜力有着巨大的想象空间，“宜居高地”一点不为过。

独具慧眼的合景新鸿基·泷景早在八年前就进驻澜石，由合景泰富与香港新鸿基地产强强联手打造，定位打造280万方航母级港派大都会生活，用匠心筑城，俨然成为广佛城市新名片，也是广佛置业热门项目。