网易首页 > 新闻中心 > 正文

奇槎挂牌地铁上盖地块 片区新盘吹风2.7万/㎡

0
分享至

网易房产讯 日前,禅城挂牌2018年首宗商住地,位于禅城东大门奇槎板块,占地约4万㎡,起拍价12.1亿,折合起拍楼面价约7426元/㎡,将采用竞地价+精自持租赁住房+摇号的方式确定竞得者。

奇槎挂牌地铁上盖地块 片区新盘吹风2.7万/㎡

挂牌地块位置示意图

据了解,此次出让地块位于魁奇路南侧、桂澜路西侧,由两个地块组成,北临魁奇路东延线高架,南望东平河,紧邻在售项目保利碧桂园天汇和成熟社区依云上城。

地块所处的奇槎片区是禅城最靠近广州的区域,自魁奇路东延线通车以来,从奇槎至广州南站仅需15分钟车程,以往的土地交易十分火热,吸引了保利、时代、五矿、绿城、世茂等品牌开发商的入驻,2016年以来的成交楼面价均达到1.5万/平米以上。

此次挂牌地块总占地面积39796.66㎡,总建筑面积不大于163138㎡,地块将分为两块进行规划,地块一占地9540.48㎡,为商业、商务、娱乐康体用地;地块二占地30256.18㎡,为二类居住用地兼容商业、商务、娱乐康体用地。

按照规划,地块竞得者除了须配建物业管理用房、公共厕所、长者服务中心、居民健身设施等社区常规配套外,地块还要求须配建18个班的幼儿园一处,幼儿园占地不少于7560㎡,须设在地块二内。与此同时,地块一东北角还须控制不少于1311.27㎡的绿地广场且地块二也须设置1227㎡以上的绿地。

此外,在地块规划文件中还提到,此次出让的地块位于6号线保护范围和2号线周边,且相应地铁站点出入口等附属设施应在地块一范围内配设。待地铁6号线建成后,该地块为地铁上盖物业。

地块将于3月7日15时进行现场竞拍,设置最高限制地价203922万元、自持租赁住房最高比例为100%。当达到最高限制地价和自持租赁住房最高比例时,将以现场摇号的方式确定竞得人。

新地块出让在即,先来看看片区内已经亮相的项目吧。

@@AUTODEALER="保利碧桂园天汇"ADDRESS="禅城区桂澜路南延段及魁奇路交界处东南段沿江地块"TEL="4008-163-163"EXT="29512"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQaR.html"PRICE="18000元/平米"@@

奇槎挂牌地铁上盖地块 片区新盘吹风2.7万/㎡

动态:保利碧桂园天汇此前推手的5/6座洋房基本售完,带装修均价约1.8万/平米,此外项目预计春节后再加推新品,面积为85-170平米,三至五房。

此外,项目在售商铺产品,面积为30-180平米,层高6米层高6米、9.9米均有,均价约2-3.5万元/平米,毛坯发售。

@@AUTODEALER="绿城桂语兰庭"ADDRESS="禅城区绿景东路20号(半月岛湿地公园旁)"TEL="4008-163-163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BaTY.html"PRICE="吹风价2.7万元/平米"@@

奇槎挂牌地铁上盖地块 片区新盘吹风2.7万/㎡

动态:位于奇槎板块的绿城桂语兰庭预计3月开盘,首批将推21座洋房,楼高32层,户型涵盖100平米三房、128/145平米四房,2梯3户设计,毛坯发售,吹风价约2.7万/平米。

相关推荐
热点推荐
阿隆索上任“第一签”令人意外?力追29岁老将,曾是巴萨青训翘楚

阿隆索上任“第一签”令人意外?力追29岁老将,曾是巴萨青训翘楚

里芃芃体育
2025-05-13 08:17:11
小米法务部:海信集团旗下聚好看公司发布侮辱、贬损小米公司的虚假和误导性信息,构成商业诋毁!赔55万道歉

小米法务部:海信集团旗下聚好看公司发布侮辱、贬损小米公司的虚假和误导性信息,构成商业诋毁!赔55万道歉

和讯网
2025-05-13 11:44:43
18岁王钰栋闪耀中超,多支德法球队抛橄榄枝,全运会后开始留洋!

18岁王钰栋闪耀中超,多支德法球队抛橄榄枝,全运会后开始留洋!

海浪星体育
2025-05-13 17:08:49
詹姆斯:只要我想我可以高中场均50分 但我坚持以正确的方式打球

詹姆斯:只要我想我可以高中场均50分 但我坚持以正确的方式打球

直播吧
2025-05-13 23:40:17
重大突破!中国电池公司获英国百亿支持!

重大突破!中国电池公司获英国百亿支持!

电动知家
2025-05-13 19:17:42
男人大多是好色的,尤其是那些,能挑起男性生理欲望的女人

男人大多是好色的,尤其是那些,能挑起男性生理欲望的女人

加油丁小文
2025-05-06 16:30:03
上海产妇生“黑娃”以后估计没人敢要!后续走向也特别引人深思

上海产妇生“黑娃”以后估计没人敢要!后续走向也特别引人深思

西楼知趣杂谈
2025-05-13 07:13:41
220名“特朗普币”持有者花1.48亿美元,获邀与特朗普共进晚餐

220名“特朗普币”持有者花1.48亿美元,获邀与特朗普共进晚餐

澎湃新闻
2025-05-13 15:36:27
巴基斯坦空军公开空战细节,霹雳15导弹每一次击中都有数据传回

巴基斯坦空军公开空战细节,霹雳15导弹每一次击中都有数据传回

包明说
2025-05-13 16:54:14
张兰霸气出击!律师曝光4月份汪小菲聊天记录,S家要崩盘了

张兰霸气出击!律师曝光4月份汪小菲聊天记录,S家要崩盘了

一盅情怀
2025-05-12 09:34:58
连续13个涨停板!股民:涨得不可思议!

连续13个涨停板!股民:涨得不可思议!

数据挖掘分析
2025-05-13 15:12:44
“女吃播三巨头”现状:脸像骷髅、摘除味觉神经,有人已立好遗嘱

“女吃播三巨头”现状:脸像骷髅、摘除味觉神经,有人已立好遗嘱

深析古今
2025-05-13 16:57:13
小米“至暗时刻”还没过去

小米“至暗时刻”还没过去

中国新闻周刊
2025-05-13 13:06:59
刘强东老婆章泽天无滤镜照片:脸上斑斑点点,并没有那么美!

刘强东老婆章泽天无滤镜照片:脸上斑斑点点,并没有那么美!

圆圆神神神
2025-05-12 20:06:10
18岁李嫣颜值大变,兔唇修复成功,没遗传王菲基因,长的很像爸爸

18岁李嫣颜值大变,兔唇修复成功,没遗传王菲基因,长的很像爸爸

小晨同学啊
2025-05-13 16:28:31
红星美凯龙董事兼总经理车建兴被立案调查并实施留置

红星美凯龙董事兼总经理车建兴被立案调查并实施留置

观点机构
2025-05-13 22:04:10
施瓦辛格27岁儿子回应“面目全非”,瘦身五年,曾因太胖无法跳伞

施瓦辛格27岁儿子回应“面目全非”,瘦身五年,曾因太胖无法跳伞

译言
2025-05-13 07:16:20
已经结束咧❌️西媒:安切洛蒂突然取消训练课 此举震惊了全队

已经结束咧❌️西媒:安切洛蒂突然取消训练课 此举震惊了全队

直播吧
2025-05-13 06:07:09
大英博物馆遭9成网友声讨!中国网友放狠话:跪着还文物才刚开始

大英博物馆遭9成网友声讨!中国网友放狠话:跪着还文物才刚开始

星光看娱乐
2025-05-13 12:04:54
恭喜曼城!1.5亿截胡拜仁!年薪2500万欧+5年长约,未来10年无忧

恭喜曼城!1.5亿截胡拜仁!年薪2500万欧+5年长约,未来10年无忧

老余聊球420
2025-05-12 17:55:28
2025-05-14 01:00:49

头条要闻

老人住底楼过道4个月被女儿拒之门外 女婿:不可能赡养

头条要闻

老人住底楼过道4个月被女儿拒之门外 女婿:不可能赡养

体育要闻

离开曼联,他在马拉多纳的城市成为明星

娱乐要闻

张柏芝母亲节上热搜!3个儿子引热议

财经要闻

老股民被收割670万 杀猪盘牵出20亿大案

科技要闻

京东外卖首战业绩如何?创新业务狂揽57亿

汽车要闻

或2027年发布 全新宝马1系假想图曝光

态度原创

房产
本地
数码
时尚
公开课

房产要闻

58 万人等哭了!老黄埔高端商圈为何难产20年?!

本地新闻

春色满城关不住|溪水浣青苔 钟乳洞藏多少光阴

数码要闻

雷神 RTX5060 猎刃 S 笔记本上架,搭 i9-13900HX + 16G RAM

松弛感穿搭太适合夏天了,减龄又好看

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版