从“西伯利亚”到珠三角新贵 ta都经历了什么？

网易房产讯 高明土拍市场又有料！昨日，杨和3万㎡商住地以60.6%的高溢价顺利出让，竞得者佛山阳光城房地产开发有限公司是高明房地产市场的新鲜人。

据网易房产统计，截至目前，高明区今年共成功出让商住、商服用地18宗，成交面积约72.6万㎡，卖地收入约67.1亿元，均远超去年全年，其中不乏碧桂园、招商、美的、保利、龙光、恒大等品牌房企的身影。

曾经被称为“佛山西伯利亚”的高明，如今成为了品牌房企布局的重要一环；除了本地购房者以外，这里更获得了不少非高明的佛山客户、乃至广州客户的青睐。变身“珠三角新贵”的它，究竟有何魅力？

珠三角新干线机场落户高明 辐射珠三角城市群

在今年4月的航空产业专题论坛上，省机场集团透露，备受关注的珠三角新干线机场确定落户佛山高明，分担一部分白云机场的非枢纽功能。

当前，广东民航发展已被提升到战略高度，广东省委、省政府明确提出珠三角地区要立足建设世界级城市群的目标，加快建设世界级机场群作为支撑，重点打造广州白云、深圳宝安、珠海金湾、惠州、珠三角新干线机场5大机场。其中选址高明的珠三角新干线机场估算投资约350亿元，将设三条跑道，设计吞吐能力为3000万人次/年，计划到2022年建成投产，辐射珠三角城市群。

（珠三角新干线机场辐射范围 图片来源：网络）

珠三角新干线机场的落户，将直接提升高明以及周边的投资价值。随着生活休闲配套设施的完善、路网、航空网、能源网、水网、互联网五网建设的推进，高明将会吸引更多高附加值的产业进驻并成为系统的产业链，以空港经济为首，对高明区本地的产业结构进行优化。

珠三角新干线机场落户高明，无疑是高明发展的大机遇，也是其实现弯道超车的重要契机。

地铁2号线二期确定延至高明 衔接肇顺南城际轨道

按照规划，2022年可能不少珠三角市民将会前往高明搭飞机了，但目前高明的公共交通不甚便利，如何解决出行问题呢？

好消息是，地铁2号线二期工程计划于今年底明年初启动，将从高明西安经南海西樵到禅城南庄，与肇顺南城际在高明站换乘衔接。

（图片来源：网络）

而根据广东省铁投最新消息，肇顺南城际计划于2019年开工建设。该条轨道沿线将经过高明北站、高明站、龙江站、德胜站等多个站点，与广珠城际轨道、广佛肇城际轨道、广佛环线城际轨道（佛莞城际轨道）、广佛江珠城际轨道等线路形成一张城际轨道网，90分钟内可达其他珠三角城市。

未来高明住户的出行工具从自驾车、公交，到地铁、飞机，立体化的交通格局将改变如今的二维生活模式。

严厉限购政策下 价格洼地高明突出重围

去年10月，佛山出台新房限购令，规定佛山禅城区全区，南海区桂城街道、里水镇、大沥镇，顺德区大良街道、北滘镇、陈村镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。今年5月31日，原新房限购区域的二手房也开始限购，非限购区域迎来购房人流外溢利好。

（佛山限购地图 图片来源：网络）

纵观非限购区域，顺德伦教龙江、南海狮山西樵等地房价已全面过万，曾经的三水也在一波波上涨潮中突破万元大关。相比之下，高明的价格洼地优势十分明显。

位于高明区三洲碧桂路(高明碧桂园幼儿园旁）的高明碧桂园峰会于上周六开放售楼部及示范区，毗邻高明碧桂园三期，近享社区品牌超市、大润发、沃尔玛及5大银行，毗邻高明碧桂园双语幼儿园，德信实验小学（省一级）、纪念中学，临近大润发、沃尔玛、盈信广场、高建购物广场等大型商圈，居住氛围成熟。更为惊喜的是，峰会首批次房源预计售价仅为带装修7800-8800元/平方米！

高明碧桂园峰会售楼部实景

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