12月11日，经过两个多小时的现场竞买，位于佛山市顺德区大良顺德新城26号商住用地最终由中铁房地产集团华南有限公司以地块总价16.4亿元+45000㎡无偿移交人才住房+3000㎡不高于售价每平方1.18万元/㎡的自行销售人才住房，折合楼面地价17962元/㎡竞得。此宗地块是中国铁建地产集团继本月5日竞得北滘莘村地块后，再度摘获顺德项目，是中铁建深耕顺德、扩大佛山市场占有率的战略需求。
公告显示，地块位于佛山市顺德区大良顺德新城26号居住用地，项目用地面积5.33公顷，用地性质为商住用地，容积率2.8，计容建面14.93万平方米（其中配建商业面积1800平方米），起始价13.14亿元（合计容楼面价0.9万元/平方米）。
顺德新城核心高地 东部宜居生态新区
据了解，该地块位于顺德大良中心城区东部片区，规划为顺德新城，是顺德中心城区的核心发展区域，顺德东拓的战略之地，东部综合交通枢纽。片区将结合文化旅游及交通枢纽打造宜居生态新区，规划有华侨城欢乐海岸、德胜商务区、南方智谷及东部交通枢纽等重点配套，未来周边居住氛围浓厚，生活配套设施便利。
地铁+轻轨立体交通网络 粤港澳发展核心
地块位于顺德新城东部综合交通枢纽片区，顺德学院站将打造汇聚广珠城际轻轨、肇顺南城际轻轨及佛山地铁3号线的综合交通枢纽站。其中广珠城轨现已投入使用，起于广州南站，经过顺德、中山，至珠海北站，现已投入运营，5站可达广珠南站，半小时可通往中山珠海。地块西南侧为佛山地铁3号线逢沙站：南起顺德学院，经大良、佛山新城、南海广场、佛山机场、佛山西站等，现已建设中，预计在2021年开通试运行。通车后半小时可达佛山中心区桂城商圈，可在北滘新城站换乘地铁7号线6站到广州南站。还有现已运营的顺德港，2小时到达香港中港城。顺德新城东部片区将成为顺德发展的桥头堡，广佛同城的核心地，粤港澳大湾区的重点一环。
地块周边路网发达，对内有碧桂路、伦桂路、环湖路、龙盘北路和南国路等快速路网，10分钟到达陈村、北滘，5分钟到达大良中心城区；对外有广珠高速、东新高速、广中江高速、深中通道等高速路网连接周边城市，30分钟直达广州市中心，1小时到珠海、澳门，1.5小时达到深圳、香港等地。
大良顺德新城靓地，入市将受热捧
顺德新城片区成为佛山土拍市场热点，各大品牌开发商重点关注。至今大良振东围地块、大良蓬沙河以南两地块等相继被中洲地产、华侨城及电建地产等竞得，成交地价不断被刷新，证明片区价值之优越，媲美桂城金融高新区。本宗土地一经入市便获得整个市场的关注和争抢，随着片区配套的提升及各大开发商的重点打造，未来该片区必将成为佛山豪宅区。
除了交通规划，地块周边已有顺德第一中学（省一级）、华侨中学、同江医院（三甲）等教育、医疗配套，且可1.5公里内畅享传统城区及德胜商务区市一级的商业及商务配套，随着地块所在片区规划在建的多所学校落成以及居住用地逐步开发，未来地块周边的生活配套将更加完善。
佛山地价不断被刷新，开发商看好板块前景
从中铁建的角度看，其先前在南海千灯湖金融高新区打造的江景豪宅——国际公馆项目已经入市便获得市场的一致好评，销售业绩斐然，产品品质获得广佛客户致认可，积累了深厚的客户资源，应乘胜追击、继续扩大佛山市场份额；本月连续获取两宗顺德地块，说明看好顺德的城市实力和规划发展，成为粤港澳大湾区的重要一环。另一方面也从侧面反映出中铁建作为央企的实力雄厚，对打造溢价能力较高的品质高端项目颇有自信。
本地块位于顺德新城东部片区，地理位置优越，地块南侧为华侨城投资近10亿打造华侨城欢乐海岸，板块土地热度持续不断。中国铁建房地产集团锐意进取，紧跟顺德城市发展步伐，深耕顺德。将继佛山【中国铁建·国际公馆】项目之后，在这片热土上再续传奇，另外结合本月5日拿下的北滘项目，未来将在顺德打造一城双雄，以匠心的设计点亮一座城市的繁华。
本文来源：网易房产
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