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网易房产讯 还有不到一个月时间，2017年就将结束。回顾一年来的走势，楼市从沸腾到趋于冷静，无论买不买房，各人都有一肚子的话要说。
继上周供应量暴涨后，本周又有20万方住宅取得预售许可证，想要在年底的成交潮中分一杯羹。对于购房者来言，供应端补给多，不仅意味着买房的选择更多，也带来了房价微调的可能。
新增20万方住宅供应 镇街选择多
据合富研究院公布的数据，上周（11.25-12.1）佛山住宅新增20万方，较前一周供应有所下滑。南海区推出4.5万方新货，全自来镇街盘，中心桂城板块依然缺货；禅城万科又一城推出1.7万方新货；本周顺德1.2万方货源推出，对比其他区域货量较少；三水本周供应尤为突出，一共推出11.4万方货量，保利独占两元；高明有一盘取得预售证。
上周成交均价10399元/㎡ 环比涨了20%
根据统计，上周佛山商品住宅成交约16.02万㎡，共成交1585套，成交均价10399元/㎡，市场呈现逐步回暖的趋势，成交量较上周涨幅37%，同时成交价格环比攀升超过20%，量价齐升。
随着多个项目的入市及热销，南海、三水、顺德成交升幅较快。顺德摆脱上半月的低迷迹象，月底反超为成交榜首，成交量为5.77万㎡，价格继续高企拉升13%；南海成交紧接其后，成交量环比翻倍激增；至于三水成交量则随大市上升19%，价格比肩南海区成交价，两区价格环比基本持平；本周禅城、高明成交处于低位，高明价格更下滑17%。
再看个盘成交榜单。品牌开发商项目优势尽显，周度成交前十的楼盘中，品牌项目占据8个席位，主力布局镇街的碧桂园就有三盘上榜。区域分布上，三水楼市仍然活跃，为市场供应主力，上周有5盘上榜；顺德的成交热点聚焦在北滘、龙江片区，也是供应集中的片区，想在年底买房的购房者可以多加关注。
本文来源：网易房产
责任编辑：
董晓丹_NO8665
