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伦教房价竟贵过大良! 佛山房价到底降没降?

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11月21日,住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在武汉市开会。11月22日住建部网站上发了一条新闻,标题是“坚持调控目标不动摇、力度不放松,防范化解房地产风险”,与中央反复强调的“房子是用来住的,不是炒的”信号一致,这被认为是明年房地产市场的基调。

佛山房价降了吗?房子还需要“抢”吗?时至年底,在经历了较长时间的相持后,开发商进入业绩冲刺阶段。上周佛山多盘推新,房地产再次成为人们聚焦的话题。小编带大家从上周的开盘情况中来寻找答案。

大良有盘毛坯变精装 售价还降了

听说过楼盘为变相升价,将毛坯交付标准改为精装修交付的,那你听说毛坯变精装还降价的吗?

上周,大良新城区的某品牌楼盘低调开盘,流出的价格表显示,南向精装房均价约1.5-1.6万/㎡,对比前期1.7-1.9万/㎡的毛坯价,降幅明显。值得一提的是,新推出的低价房源并不属于“边角料”,而是涵盖多种户型、多个楼层的报价,十分良心。

据业内透漏,项目开盘当日去化率约6成左右,而该项目周边的一些楼盘也在酝酿降价,有购房意向的网友可以留意。

伦教纯新盘卖到1.9万/㎡ 贵过大良

11月25日,位于顺德伦教的中海万锦公馆首次开盘,推售100-143㎡的三四房,共430套房源。据了解,这批房源带豪华装修交房,单价从1.4万到1.9万不等。

作为顺德传统的非核心区,伦教房价近两年来提升较快,尤其在核心区限购后,伦教靠近广州、有地铁规划且不限购的优势越发突显。然而,此次开盘最高1.9万/㎡的价格甚至贵过了前面提到的大良某品牌盘的售价,也是“活久见”了。

伦教房价竟贵过大良! 佛山房价到底降没降?


虽然不少网友认为此售价偏贵,但从现场流出的照片来看,开盘当日的认购者颇多,开盘一小时去化约6成。

新城临江高层均价超2万/㎡ 当日去化超9成

11月24日晚,备受关注的泰禾佛山院子首次开盘,推出98-183㎡的三四房户型,共440套房源,有清水和带装修可选,整体均价约20800元/㎡,当日去化超9成。

作为首次进入佛山的开发商,泰禾地产选址佛山新城天虹路与华阳南路交汇处,享一线临江景观资源,且临近地铁一号线新城东站,交通、景观优势突出。项目前期咨询认筹阶段一直人气较旺,热销在业内意料之中。

值得一提的是,相比同样位于佛山新城的怡翠晋盛花园,后者的洋房毛坯售价约21000元/㎡,泰禾佛山院子的售价有一定优势。

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