得益于粤港澳大湾区经济,顺德东部新城战略,以及大型交通路网配套、双铁驱动等利好,位于北滘和大良中间,东依广州番禺的“广佛交界+不限购+低房价”的伦教,正以楼市“黑马”的姿态跑出,频频出现在人们的视线。
伦教板块越来越受追捧,片区标杆性项目自然最受关注。作为伦教板块一个68万平米城市综合体,顺德保利中央公园于楼市“下半场”率先“放大招”,推出全新精装三期,现正火爆销售中,82-140㎡地铁洋房不限购已经吸引众多广佛客户关注,首付2成起!
顺德保利中央公园凭什么一枝独秀,获得诸多广州置业者的目光?先来细数顺德保利中央公园配套3宗“最”。
1宗“最”交通配套
广佛轨道枢纽交汇 享地铁红利风口
众所周知,佛山最长地铁线3号线已经开工,最快2022年建成开通运营。3号线覆盖了禅城、南海、顺德三区,为贯通佛山南北的主干线,也是佛山现有地铁项目中,首条呈南北走向的地铁线,未来它将成为佛山轨道线网中的南北大动脉。而佛山地铁3号线将会在伦教设立3个站点(伦教站、荔村站、顺德医院站),意味着这个北接北滘南往大良,毗邻番禺、南沙,作为顺德东部新城核心片区的伦教,即将提前进入轨道交通时代。此外,佛山地铁3号线还可在北滘站与广州地铁7号线顺德段进行换乘,无缝接驳广佛地铁。
顺德保利中央公园作为顺德黄金线上首个地铁综合体,离佛山地铁3号线“荔村站”直线距离仅800米,“顺德医院站”1600米,轻松畅达佛山各区,3号线无缝对接广州地铁7号线之后,8站即到广州南站,置业顺德保利中央公园,可谓轻松畅享广佛双城。
不仅享受地铁利好,顺德保利中央公园更坐拥伦教轨道交通逐步完善升级而带来的红利。伦教是顺德东部片区的重要组成部分,同时又处在北部片区、西南片区、番禺片区的交汇点,拥有“七纵两横”的发达交通路网(横向有G325龙洲公路、广州绕城高速,纵向有佛山一环、伦桂路、105国道、碧桂路、广珠西线高速、东新高速、广珠城轨),同时立体交通网络逐步完善,龙洲公路可接驳京珠线、广州绕城高速、佛山一环南延线,而在建中的伦桂路二期计划在今年通车,届时将会连通伦教、大良至容桂,使得东部新城三镇街联系更紧密。未来,伦教将成为顺德轨道交通建设最为密集的区域之一。
这意味着处于伦教核心位置的顺德保利中央公园交通出行优势十分明显。最亮眼的主力出行路网是,顺德保利中央公园有佛山一环、南二环、东新高速、广珠西线四高速环绕,其中项目离南二环高速入口仅2公里,且出口连接国道不仅不会塞车,到达广州芳村仅半个小时,到珠江新城只需40多分钟。可见,从通达时间上和方便程度上来说,顺德保利中央公园比附近陈村、北滘等板块项目更快更方便,可谓近享广佛双城配套。项目还距广珠轻轨顺德站约4公里,广州、中山、江门、珠海轻松畅达,轻松开启珠三角都市圈生活氛围。
2宗“最”板块配套
大力布局城市、产业 营造宜商宜居氛围
伦教作为东部片区的重要组成部分,以往和大良、容桂相比,经济和城市面貌相对较弱。但这也是伦教发展的潜力所在。
目前伦教借势一体化战略,发布了新的城市定位,并投资近300亿元建设超过30个重点项目。产业方面,坚持“珠宝、旅游、文化”的发展路径,着力打造“珠宝名镇、宜居小城”,主动融入广佛都市圈。在城市升级方面,伦教投入1800万元提升滨江公园,打造社区滨水休闲文化中心,与香云纱文化遗产保护基地一起,沿伦教大涌打造一条长约2公里的绿色滨水文化休闲长廊,提升伦教新城区城市配套和生活品质。
教育资源方面有汇贤中学、培教小学、培教中学、仕版奋扬学校、郑敬诒职业技术学校等,规划在5年内投入超过7亿元扩大优质学位需求。同时还有伦教行政服务中心、郑何义夫人纪念医院、顺德区伦教医院、全省最大公益养老项目顺德区善耆养老家园等配套,新顺德第一人民医院(南医大顺德医院)新医院儿科门诊已率先启动运营,年底将全面投入使用。伦教经过近几年的城市升级发展,配套设施已经相对完善与成熟。
伦教通过“筑巢引凤”使得保利、万科、中海、碧桂园、美的等多个品牌开发商抢滩进驻,多个品质住宅商业项目涌现。例如,68万平米城市综合体顺德保利中央公园就坐落于伦教,它的扎根无疑对伦教未来的配套、规划、发展、楼市都有着不可估量的作用,如此有分量的高端品牌城市综合体配套,必定提升着伦教区位价值。
可见,随着珠宝、旅游、文化的产业链正不断提升,商业、服务业项目的落地,城市环境、公共配套将更加完善,伦教将变得更加宜商宜居。而置业顺德保利中央公园,则可轻松享受高品质人居生活。
3宗“最”项目配套
一站式商业服务配套 品牌商家纷纷进驻
作为伦教板块一个68万平米城市综合体,顺德保利中央公园可谓内外兼修,除了享百亿市政配套外,项目自身配套也是十分优越,致力打造广佛地区标杆性的商业综合体。
项目拥有7万方顶级商业配套,包括近2.1万㎡的街区式生活MALL和1.9万㎡主题商业街,一站式购物体验满足吃、喝、玩、乐、购。配套有近3万㎡的保利假日酒店,已引进提供客房、餐饮、会所、娱乐等多种服务的高端商务型酒店。值得一提,知名品牌商家中影南方预计2017年年底开业,保利假日酒店预计2018年年底开业。
园林方面,17万方皇家温莎花园,可以形成社区“小气候”,五重垂直绿化,百种植物环绕;四季鸟语花香,百花争艳;水域花香,静谧仙境,环抱生活每分每秒,四季如春,每一天都有不一样的精彩。
项目打造低碳智能化社区。顺德保利中央公园提供五重云科技服务,物管一体化APP服务,商户集成式购物,智能互动对讲,智能入户,掌握便利生活;四重云安防网络,实时监控,访客管理等,24小时确保家园安全。
而全新三期品质再升级,户户配有智能5.0精装交楼标准,配有指纹锁、多媒体可视购物等,建材采用西门子电插座,摩恩水龙头、美的等国际一线品牌;随楼附送的橱柜、浴室柜,让收纳空间更强大。