佛山土地市场高烧不退！在本周一进行的狮山官窑商住地出让中，众多房企展开“鼠标战”，大战近5个小时，最终由中海地产强势竞得，折合楼面价9243元/平！
“面粉”价决定“面包”价，眼见着土地出让价不断攀升，房价上涨预期愈发明朗。可能今天的售价，就是明天的楼面价；同样的预算，今年能买广佛交界，明年就只能买狮山、三水了！
狮山售价要破2万/平？ 广佛交界房价将如何
对于如今的佛山来说，9字头的楼面价早已屡见不鲜，之所以备受关注，是因为这块9字头地块的诞生地——官窑。
官窑地块区位图
据了解，官窑地处狮山较偏远的区域，此前还从未有过品牌开发商进驻的历史，且区域几年内未曾出让过地块，目前连在售的新楼盘都没有。
这样的区域出让地块，非但没有受到“冷遇”，反而成众多房企争抢的对象，可见开发商对市场的信心。
事实上，这块地并不是狮山片区的土拍记录创造者，早前，时代地产以9869元/平拿下狮山小塘地块时，就有业内人士预测：未来狮山房价要破2万/平。目前，三水的最高楼面价也达到了6字头，按照现在的房价上涨速度，加上建筑成本、营销费用，未来售价也可能突出1.5万/平。
如果这一预测成真，目前售价在2-3万/平的广佛交界又将卖到什么价格呢？
珠水豪庭新货发售在即 与其观望不如现在出手
作为广佛交界发展最早的区域，黄岐板块素有"中山九路”之称，区域价值早已获得广佛购房者的认可。
珠水豪庭为准现房发售
作为黄岐市面上目前唯一在售的新房项目，珠水豪庭位于广州荔湾区和佛山南海区两地中轴地界，从珠水豪庭前往可快速到达广州地铁5号线滘口站，在这里可以更为便捷地接驳广佛各地。
从珠水豪庭望向珠江
住在珠水豪庭，不仅可以从容往返广佛，兼得两城的繁华与宁静，还有十里珠江江岸在前，纵享不同的“视”界。
珠水豪庭园林已实景呈现
去年11月，珠水豪庭首次开盘，推出数百套房源，受到购房者的热烈追捧，创下日销9成的销售佳绩，超高性价比获肯定。
据了解，珠水豪庭一线望江样板房已于3月25日开放，预计近期推售约86-142平米带装修二至三房（不含顶楼复式、退台特殊单位），满足刚需、改善等多购房人群的需求，其中江景楼王单位已开始登记。
与其继续观望，未来用2万/平的单价买狮山，不如把握住城市发展红利，现在就出手，买入广佛交界楼盘，享受更繁华便捷的生活！
本文来源：网易房产
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董晓丹_NO8665
