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楼市的风越刮越猛。最近20来天，就有不同部门颁发共计4条文件为楼市念“紧箍咒”。另外，银行方面，首套房首付利率优惠从8.5折提高到9折，有的甚至提高到9.5折。这些举措，无疑都在给佛山楼市降温，让楼市回归理性。
然而，目前市场呈现出这样一种奇怪的局面：一面是限购区内的项目想卖但不敢卖；一面是购房者揣着钱，想买但买不到或者犹豫着不敢买。市场处于焦灼的博弈阶段。那么现在购房者到底要不要出手？
这个问题的答案其实因人而异。对于刚需客来说，笔者认为，在限购区域内，在新政下，开发商不敢轻言涨价，当下是上车的好时机。而在非限购区，目前外地投资客比例增加，市场相对处在上行阶段，不排除今后非限购区政策收紧的可能性。这个阶段，在非限购区的刚需客，此时杀入市场有可能会做接盘侠，不如观望。
至于投资客，千万不要逆政策而行。这一轮密集的政策调控，目的就是限制资金流向楼市，打击的就是炒房客、投资客。投资客不妨把“钱放在多个篮子里”，分散投资。
本文来源：广州日报
责任编辑：
董晓丹_NO8665
