新一轮的楼市调控已经启动，除了多地出台限购限贷政策以外，日前，住建部公开发文，要求各地政府合理安排住宅用地供应、科学把握住房建设和上市节奏、加大住房保障力度等。
住建部发文部分截图
其中明文规定：对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。还要结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。
近一年多以来，佛山楼市库存不断下降，其中限购区域的新房库存更是不足3个月，一直“红灯闪烁”。而库存量的下降，不仅带来市场的供不应求，一有优质楼盘入市便遭哄抢，更带动楼市上游——地市的火爆，上月拍出的多宗地块均以高溢价率成交，市场氛围紧张。
加快供地节奏固然才能从根本上改变市场供不应求的现状，但开发商从拿地到开发、上市，快则半年，慢则一两年，毕竟“远水解不了近渴”。接下来，备受关注的广佛交界即将有新货补充，有置业需求的购房者不能错过。
@@AUTODEALER="珠水豪庭"ADDRESS="南海区黄岐北环路138号" TEL="4008163163"EXT="29504"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRZW.html"PRICE="24000元/㎡"@@
动态：珠水豪庭一线望江样板房已于3月25日开放，江景楼王单位已开始登记。预计近期推售约86-142平米带装修二至三房（不含顶楼复式、退台特殊单位），满足刚需、改善等多购房人群的需求。
@@AUTODEALER="美的花湾城"ADDRESS="顺德区陈村镇花卉世界佛陈路北梁钊林小学旁" TEL="4008163163"EXT="29419"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQVN.html"PRICE="22000-23000元/㎡"@@
动态：美的花湾城目前在售二期5、6座90㎡洋房，楼高33层，其中5座毛坯发售，6座带装修发售，整体均价2.2-2.3万元/㎡。
项目启动三期7/8/9/10座洋房新品登记，最快5月开盘。据了解，三期产品户型涵盖110-140㎡四房设计，有毛坯或精装选择。
@@AUTODEALER="碧桂园印象花城"ADDRESS="顺德区陈村镇广珠西线石洲出口往陈村方向500米" TEL="4008163163"EXT="29280"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BOWV.html"PRICE="待定"@@
动态：碧桂园印象花城项目一二期洋房产品已全部售罄；三期收官之作即将闪耀登场，5/7楼，户型产品为81-101㎡三至四房；精装发售，价格待定，预计2017年4月推出。
本文来源：网易房产
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董晓丹_NO8665
