网易首页 > 新闻中心 > 正文

广佛调控频出你怕了吗? 买珠水豪庭一步到位

0
分享至

今年的“金三银四”有点不太平,昨晚广州楼市又出新政,调控力度再度加大!广州继3.17出台限购升级令后,昨晚又出台新一轮调控政策,规定新购入房产需等不动产证满2年才能转让、外地户籍在增城从化限购1套、离婚一年内申请住房贷款按已有1套房的信贷政策执行、商用物业不能销售给个人等,引发购房者热议。

与此同时,邻城佛山也从3月25日起执行新限购政策:全市11镇街仍然限购,非本地户籍仅限购1套且需1年社保,限贷政策、二手房、非限购区政策不变。

广佛调控频出你怕了吗? 买珠水豪庭一步到位

佛山调控政策一出台,被普遍解读为利好非限购区域和二手房,对限购区域内的新房去化将造成影响。佛山限购区内房价将应声下跌吗?购房者现在需要观望吗?

限购区新房库存量不足三个月 地价再创新高

佛山调控政策出台后,网易房产曾第一时间走访禅城南海限购区近十个楼盘,发现限购区项目可谓“淡定卖”,销售纷纷表示政策不算严厉,对项目“影响不大”。

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,佛山此轮新政威力不大,尤其目前佛山一手房实际库存应该不足3个月,禅桂等热点板块更是无房可卖,所以短期内可调控对象都没有几个,所以新政影响不易觉察。

与新房库存持续走低、在售房源十分有限相对应的是,开发商继续热抢限购区内商住地,看好佛山楼市的长远发展。

广佛调控频出你怕了吗? 买珠水豪庭一步到位

北滘地块土拍现场,数十家开发商积极竞价

上周二及本周三,被划归在限购阵营的陈村及北滘接连推出优质商住地,最终经过众多开发商的热抢,分别由万科和美的地产两大房企拿下。尤其是在佛山调控政策出台后不到一周时间内,北滘新城地块以“双限双竞”的方式进行竞拍,仍然刷新了区域的楼面地价记录,可见开发商对佛山未来楼市的充足信心。

名额如此宝贵 买入珠水豪庭一步到位

不可否认的是,佛山限购新政的出台,有利于拦截一部分投资需求,稳定当前的楼市,起到房价“镇定”的作用。对于还有资格在佛山买房的刚需及改善客户,现在正是入手好时机。

在如今广州购房门槛及转让条件大大提升的背景下,只要满足佛山购房条件,仍然执行首套房最低首付三成的政策,且并无转让条件的限制,政策优势更为突出。

而从购房成本考虑,在广州购买一居室的资金,在佛山能买下一个套二甚至套三的洋房。以位于里水黄岐板块的珠水豪庭为例,项目的新品吹风价仅2字头起,而相隔不远的广钢板块房价已飙升至6字头。

购房名额如此宝贵,买入珠水豪庭,用1/2广州价实现一步到位的江景洋房梦,洼地效应十分明显。

广佛调控频出你怕了吗? 买珠水豪庭一步到位珠水豪庭实景图

据了解,珠水豪庭一线望江样板房已于3月25日开放,预计近期推售约86-142平米带装修二至三房(不含顶楼复式、退台特殊单位),满足刚需、改善等多购房人群的需求,其中江景楼王单位已开始登记。

在限购区近乎无房可售的情况下,这样的优质广佛交界盘,你还要错过吗?

相关推荐
热点推荐
大虎睡女演员

大虎睡女演员

霹雳炮
2024-06-12 23:40:59
涨价预期彻底落空!家电连大降价都卖不动了

涨价预期彻底落空!家电连大降价都卖不动了

家电圈
2024-06-12 20:27:12
巡视刚结束,李光荣被查

巡视刚结束,李光荣被查

极目新闻
2024-06-13 10:09:47
金砖国家运动会静悄悄,普京气得歪了嘴

金砖国家运动会静悄悄,普京气得歪了嘴

诉人世间
2024-06-13 09:35:12
苏州公布一批人事调整,涉多名副局长等

苏州公布一批人事调整,涉多名副局长等

鲁中晨报
2024-06-13 11:19:03
强对流天气黄警:北京北部等地将有10级以上雷暴大风

强对流天气黄警:北京北部等地将有10级以上雷暴大风

新京报
2024-06-13 07:20:57
别盲目相信西医!中国工程院院士张伯礼:5000年的中医不是谁能否就否得了的,要文化自信

别盲目相信西医!中国工程院院士张伯礼:5000年的中医不是谁能否就否得了的,要文化自信

和讯网
2024-06-12 13:19:59
NBA总决赛G3前瞻:绿军来势汹汹,独行侠回到主场背水一战

NBA总决赛G3前瞻:绿军来势汹汹,独行侠回到主场背水一战

懂球帝
2024-06-12 19:02:09
还是你会玩!莱昂纳多内涵泰国足球:他们又哭了

还是你会玩!莱昂纳多内涵泰国足球:他们又哭了

直播吧
2024-06-12 20:06:15
自从扮演“玉皇大帝”,他身上就怪事连连,甚至惊动国家部门

自从扮演“玉皇大帝”,他身上就怪事连连,甚至惊动国家部门

青丝人生
2024-06-12 19:14:32
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,18年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,18年后,他过得怎样?

高山非凡创作
2024-05-17 09:32:19
5年3.04亿贵吗?杰伦-布朗冲向FMVP 还有望缔造一项历史纪录

5年3.04亿贵吗?杰伦-布朗冲向FMVP 还有望缔造一项历史纪录

直播吧
2024-06-13 12:17:27
解放军中将突然去世,定居美国的两女儿现身追悼会,死因真相披露

解放军中将突然去世,定居美国的两女儿现身追悼会,死因真相披露

求实者
2024-06-08 23:09:29
“打败皮鞋的,并不是另一双皮鞋”,皮鞋,被时代抛弃

“打败皮鞋的,并不是另一双皮鞋”,皮鞋,被时代抛弃

毒sir财经
2024-06-11 17:10:25
最惨状元何川洋,高考659分被北大拒绝,北大:坚决不要这样的人

最惨状元何川洋,高考659分被北大拒绝,北大:坚决不要这样的人

吃鱼思故渊
2024-06-12 22:06:03
3-1逆转!世界第2九连胜登顶,送中国女排苦主首败,日本坐稳第4

3-1逆转!世界第2九连胜登顶,送中国女排苦主首败,日本坐稳第4

侃球熊弟
2024-06-12 22:26:02
被质疑不尊重女性,《黑神话:悟空》遭遇大量豆瓣1星评分

被质疑不尊重女性,《黑神话:悟空》遭遇大量豆瓣1星评分

懂球帝
2024-06-12 11:24:10
真诚地给华为道个歉

真诚地给华为道个歉

关尔东
2024-05-01 00:25:49
彻底火了!渝媒:新加坡当地华人呼吁组团去门将桑尼的餐厅吃饭

彻底火了!渝媒:新加坡当地华人呼吁组团去门将桑尼的餐厅吃饭

直播吧
2024-06-12 13:43:30
55年此将军因不满中将军衔,怒气冲冲找到罗荣桓:我是粟裕老上司

55年此将军因不满中将军衔,怒气冲冲找到罗荣桓:我是粟裕老上司

历史典录
2024-06-12 10:42:30
2024-06-13 12:42:44

头条要闻

女子退租时遭房东"摇人组团定损" 警方介入退还押金

头条要闻

女子退租时遭房东"摇人组团定损" 警方介入退还押金

体育要闻

国足,别辜负这场奇迹!

娱乐要闻

森林北报案,称和汪峰的感情遭受压力

财经要闻

徽商银行的影子 借基金向地方城投放贷?

科技要闻

"在小红书,员工是实验品,不好用就扔掉"

汽车要闻

升级8155芯片 新款卡罗拉锐放将于今日上市

态度原创

艺术
时尚
家居
游戏
数码

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

夏季这样穿“半身裙”,你就是整条街最靓的仔

家居要闻

原木绿居 阳光编织的自然生活诗篇

《波斯王子:时之砂 重制版》战斗与关卡将重新设计 法拉戏份增加

数码要闻

唯一获得SK海力士官方认证!雷克沙ARES RGB DDR5 8000 32GB套条内存评测:买得起的高端旗舰内存

无障碍浏览 进入关怀版