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增城房价要破3万/平了? 不如先看看珠水豪庭

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广州317楼市新政出台,作为广州唯二不限购的区域,增城和从化楼市随即陷入疯狂状态,尤其是位于广州东部的置业热区增城区,甚至有新塘板块的新盘已经喊出“2进3”的历史新高价。

小编在22日的增城踩盘中了解到,某已有8年楼龄的二手楼梯楼报价已经去到2.2-2.3万/平,以92平的三房单位为例,放盘价半个月就涨了15万,且中介称目前放盘业主心态强势,不少新政一出来第二天就说不卖了。

由于大批购房者的涌入,增城楼市正呈现高烧不退的局面……但是等等!在蜂拥而至增城前,你确定不要先看看珠水豪庭吗?

理由一:不止增城从化 佛山首套同样不限购

毫无疑问,本轮增城楼市的火爆,直接原因就是广州的317楼市新政。此新政一出,不少刚需及投资置业者瞬间失去了在主城和近郊买房的资格,部分购房者只能退而求其次选择到增城置业,部分投资者则看中此次投机机会,大量资金的涌入必然造就房价的快速抬升。

与增城从化类似的,广州客到佛山买房也受限不大。根据佛山现行的购房政策,禅南顺部分区域执行差别化住房信贷政策,广州客限买一套房,其他区域及三水、高明则完全不限购。

也就是对于大多数广州购房者来说,都拥有在佛山购房的资格,门槛同样十分之低。

理由二:相比增城项目 珠水豪庭更近广州核心区

选择珠水豪庭而非增城项目的另一个重要原因就是——到广州市中心的距离。

相比增城到市中心动辄1个多小时车程的距离,珠水豪庭坐落于有“中山九路”之称的黄岐核心城区,与金沙洲和老荔湾都仅一桥之隔。

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珠水豪庭交通图

此外,珠水豪庭坐拥5桥4地铁4高速的便捷立体交通网络。地铁方面,五号线、一号线、六号线、广佛线直通广佛双城,其中项目距离广州地铁5号线滘口站仅两个公交站,地铁出行畅达无忧;自驾出行的话,项目周边有黄岐大桥、珠江大桥、洲头咀隧道、珠江隧道、鹤洞大桥和广州环城高速、内环路、佛山一环、沈海高速等多条道路可选,尽最大可能避开车龙,尽享双城繁华生活。

理由三:升值底气足 与广钢相隔不远房价仅1/2

相比此轮增城房价短时间遭哄抬,珠水豪庭所在片区的升值底气更足。

年后网易记者曾走访广钢片区,发现区域内的楼盘报价上调成趋势,甚至最高喊到了6万/平。而待去年拍出的楼面价超4万/平的地块入市后,相信售价还会有所抬升。

而就在相隔不远的里水板块,而珠水豪庭首批次房源售价仅24000-28800元/㎡,价差十分明显。

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珠水豪庭实景图

不得不提的是,相比增城大多数配套不甚齐全的远郊楼盘,珠水豪庭坐拥珠江一线江景,周边学府环绕、生活配套成熟,升值潜力无疑更大。

据了解,珠水豪庭3月25日将开放一线望江样板房,预计近期推售约86-142平米带装修二至三房(不含顶楼复式、退台特殊单位),满足刚需、改善等多购房人群的需求,其中江景楼王单位已开始登记。错过了在广州主城及近郊买房的机会,别再错过珠水豪庭了!

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活动链接:园首秘境 春江宴遇

本周末(325-26号),珠水豪庭销售中心将上演“园首秘境 春江宴遇”主题暖场活动,届时到场除有各式西式糕点和饮料供应外,客户还可现场品鉴新鲜车厘子,欣赏外籍乐队精彩表演,更有iphone7、珠海长隆两日一夜套票、白天鹅宾馆自助单人午餐等诱惑大奖送出。可谓有吃有玩还有得拿,快来参加吧!

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部分活动奖品参考

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部分活动奖品参考

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